近 12 個月成交
9筆
前一年 3 筆
COMMUNITY REAL PRICE
南天王實價登錄
近三年成交行情・28 筆實價整理
單價中位數
24.3萬／坪
P2523.6萬／坪P7525.5萬／坪
一半的成交落在這個區間
與前一年相比
樣本不足
兩期各需至少 6 筆
內政部實價登錄＋本站整理・資料更新 2026-11-02
每季成交單價中位數
僅列已結束季度。各季樣本的樓層、坪數與車位可能不同；空缺季度表示沒有收錄的有效成交，不代表零成交。
2023Q4
23.9 萬／坪2 筆
2024Q1
23.2 萬／坪3 筆
2024Q2
25.4 萬／坪8 筆
2024Q3
24.1 萬／坪2 筆
2024Q4
26.0 萬／坪1 筆
2025Q1
23.5 萬／坪1 筆
2025Q2
26.6 萬／坪1 筆
2025Q3
21.2 萬／坪1 筆
2025Q4
無樣本0 筆
2026Q1
24.1 萬／坪1 筆
2026Q2
24.1 萬／坪1 筆
2026Q3
24.4 萬／坪5 筆
成交明細
沿用現行估價單價，不另統一算法：官方資料需完整拆分車位或明確無車位；本站資料保留原有單價，部分含車位未拆分，車位欄逐筆標示，兩種口徑可能影響比較。建物坪數與日期精度依來源保留。
| 日期 | 樓層 | 建物坪數 | 總價 | 單價 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-09 | 7 | 8.83 坪 | 225 萬 | 25.48 萬／坪 | 無車位 |
| 2026-10-07 | 13 | 9.11 坪 | 242 萬 | 26.56 萬／坪 | 無車位 |
| 2026-09-04 | 7 | 9.22 坪 | 218 萬 | 23.64 萬／坪 | 無車位 |
| 2026-08-12 | 6 | 9.22 坪 | 225 萬 | 24.40 萬／坪 | 無車位 |
| 2026-07-21 | 10 | 9.22 坪 | 232 萬 | 25.17 萬／坪 | 無車位 |
| 2026-07-17 | 13 | 9.11 坪 | 217 萬 | 23.82 萬／坪 | 無車位 |
| 2026-07-17 | 6 | 8.62 坪 | 217 萬 | 25.18 萬／坪 | 無車位 |
| 2026-06-29 | 10 | 8.62 坪 | 208 萬 | 24.13 萬／坪 | 無車位 |
| 2026-03-11 | 8 | 9.14 坪 | 220 萬 | 24.07 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-07-25 | 13 | 17.20 坪 | 365 萬 | 21.22 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-05-24 | 5 | 9.32 坪 | 248 萬 | 26.62 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-01-17 | 5 | 9.79 坪 | 230 萬 | 23.49 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-10-19 | 10 | 9.22 坪 | 240 萬 | 26.04 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-09-13 | 6 | 8.62 坪 | 206 萬 | 23.90 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-07-17 | 未揭露 | 36.89 坪 | 898 萬 | 24.34 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-06-28 | 11 | 18.52 坪 | 540 萬 | 29.15 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-06-17 | 9 | 8.64 坪 | 238 萬 | 27.56 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-05-30 | 未揭露 | 33.96 坪 | 780 萬 | 22.97 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-05-27 | 11 | 19.21 坪 | 485 萬 | 25.25 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-05-20 | 7 | 9.22 坪 | 230 萬 | 24.95 萬／坪 | 無車位 |
顯示全部 28 筆
以下為其餘 8 筆，連同上方最近20筆為全部成交明細。
| 日期 | 樓層 | 建物坪數 | 總價 | 單價 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-01 | 未揭露 | 33.99 坪 | 750 萬 | 22.06 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-04-18 | 6 | 9.22 坪 | 235 萬 | 25.50 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-04-15 | 未揭露 | 26.34 坪 | 675 萬 | 25.63 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-03-16 | 6 | 9.22 坪 | 200 萬 | 21.70 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-01-30 | 5 | 9.27 坪 | 215 萬 | 23.20 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-01-16 | 未揭露 | 27.06 坪 | 638 萬 | 23.58 萬／坪 | 無車位 |
| 2023-12-27 | 14 | 17.20 坪 | 406 萬 | 23.60 萬／坪 | 無車位 |
| 2023-12-19 | 14 | 17.25 坪 | 418 萬 | 24.23 萬／坪 | 無車位 |
行情摘要
南天王位於南區 工學北路。近三年整理 28 筆有效成交，單價中位數 24.3 萬／坪，中間一半成交落在 23.6～25.5 萬／坪；近 12 個月 9 筆。樣本不足，暫不比較。
來源：內政部實價登錄開放資料＋本站整理
資料更新：2026-11-02 · 統計期間：2023-11-02 至 2026-11-02（不含結束日）
依門牌區間與屋齡比對社區，僅供參考，實際價格依屋況與市場而定
已公布批次不代表全市場或當季完整成交；明細不顯示門牌及戶別。