近 12 個月成交
5筆
前一年 5 筆
COMMUNITY REAL PRICE
台中商務中心實價登錄
近三年成交行情・20 筆實價整理
單價中位數
26.8萬／坪
P2524.6萬／坪P7528.2萬／坪
一半的成交落在這個區間
與前一年相比
樣本不足
兩期各需至少 6 筆
內政部實價登錄＋本站整理・資料更新 2026-11-02
每季成交單價中位數
僅列已結束季度。各季樣本的樓層、坪數與車位可能不同；空缺季度表示沒有收錄的有效成交，不代表零成交。
2023Q4
無樣本0 筆
2024Q1
27.0 萬／坪5 筆
2024Q2
25.1 萬／坪3 筆
2024Q3
29.7 萬／坪2 筆
2024Q4
無樣本0 筆
2025Q1
無樣本0 筆
2025Q2
28.2 萬／坪1 筆
2025Q3
27.3 萬／坪2 筆
2025Q4
21.3 萬／坪3 筆
2026Q1
27.1 萬／坪1 筆
2026Q2
26.5 萬／坪2 筆
2026Q3
無樣本0 筆
成交明細
沿用現行估價單價，不另統一算法：官方資料需完整拆分車位或明確無車位；本站資料保留原有單價，部分含車位未拆分，車位欄逐筆標示，兩種口徑可能影響比較。建物坪數與日期精度依來源保留。
| 日期 | 樓層 | 建物坪數 | 總價 | 單價 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-04 | 6 | 9.37 坪 | 232 萬 | 24.76 萬／坪 | 無車位 |
| 2026-06-01 | 12 | 9.57 坪 | 230 萬 | 24.03 萬／坪 | 無車位 |
| 2026-05-08 | 4 | 9.37 坪 | 271 萬 | 28.92 萬／坪 | 無車位 |
| 2026-02-26 | 9 | 9.96 坪 | 270 萬 | 27.10 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-12-20 | 7 | 9.57 坪 | 255 萬 | 26.64 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-10-29 | 4 | 9.37 坪 | 200 萬 | 21.34 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-10-29 | 4 | 9.37 坪 | 200 萬 | 21.34 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-08-29 | 4 | 8.97 坪 | 255 萬 | 28.42 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-08-08 | 4 | 9.57 坪 | 250 萬 | 26.12 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-04-30 | 5 | 9.37 坪 | 264 萬 | 28.17 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-08-25 | 12 | 8.71 坪 | 275 萬 | 31.57 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-08-07 | 11 | 9.37 坪 | 260 萬 | 27.74 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-06-20 | 10 | 9.45 坪 | 300 萬 | 31.74 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-06-18 | 6 | 10.98 坪 | 222 萬 | 20.22 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-04-02 | 7 | 9.37 坪 | 235 萬 | 25.08 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-03-12 | 7 | 9.45 坪 | 255 萬 | 26.98 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-03-07 | 4 | 9.37 坪 | 255 萬 | 27.21 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-03-06 | 6 | 9.37 坪 | 248 萬 | 26.46 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-01-25 | 4 | 15.87 坪 | 300 萬 | 18.90 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-01-07 | 5 | 9.37 坪 | 300 萬 | 32.01 萬／坪 | 無車位 |
行情摘要
台中商務中心位於南屯區 向上南路一段。近三年整理 20 筆有效成交，單價中位數 26.8 萬／坪，中間一半成交落在 24.6～28.2 萬／坪；近 12 個月 5 筆。樣本不足，暫不比較。
來源：內政部實價登錄開放資料＋本站整理
資料更新：2026-11-02 · 統計期間：2023-11-02 至 2026-11-02（不含結束日）
依門牌區間與屋齡比對社區，僅供參考，實際價格依屋況與市場而定
已公布批次不代表全市場或當季完整成交；明細不顯示門牌及戶別。