近 12 個月成交
12筆
前一年 0 筆
COMMUNITY REAL PRICE
市政愛悅實價登錄
近三年成交行情・12 筆實價整理
單價中位數
37.1萬／坪
P2535.8萬／坪P7539.9萬／坪
一半的成交落在這個區間
與前一年相比
樣本不足
兩期各需至少 6 筆
內政部實價登錄＋本站整理・資料更新 2026-11-02
每季成交單價中位數
僅列已結束季度。各季樣本的樓層、坪數與車位可能不同；空缺季度表示沒有收錄的有效成交，不代表零成交。
2023Q4
無樣本0 筆
2024Q1
無樣本0 筆
2024Q2
無樣本0 筆
2024Q3
無樣本0 筆
2024Q4
無樣本0 筆
2025Q1
無樣本0 筆
2025Q2
無樣本0 筆
2025Q3
無樣本0 筆
2025Q4
無樣本0 筆
2026Q1
無樣本0 筆
2026Q2
41.3 萬／坪2 筆
2026Q3
36.9 萬／坪7 筆
成交明細
沿用現行估價單價，不另統一算法：官方資料需完整拆分車位或明確無車位；本站資料保留原有單價，部分含車位未拆分，車位欄逐筆標示，兩種口徑可能影響比較。建物坪數與日期精度依來源保留。
| 日期 | 樓層 | 建物坪數 | 總價 | 單價 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-16 | 31 | 32.67 坪 | 1,210 萬 | 37.04 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2026-10-06 | 5 | 27.16 坪 | 1,088 萬 | 40.06 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2026-10-04 | 13 | 31.13 坪 | 979 萬 | 31.45 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2026-09-25 | 8 | 27.49 坪 | 1,015 萬 | 36.92 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2026-09-14 | 32 | 33.35 坪 | 1,240 萬 | 37.18 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2026-09-11 | 3 | 32.12 坪 | 1,034 萬 | 32.19 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2026-09-09 | 36 | 33.36 坪 | 1,298 萬 | 38.91 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2026-09-03 | 29 | 30.46 坪 | 1,310 萬 | 43.01 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2026-08-12 | 13 | 41.06 坪 | 1,350 萬 | 32.88 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2026-08-11 | 20 | 37.50 坪 | 1,380 萬 | 36.80 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2026-04-09 | 12 | 34.39 坪 | 1,155 萬 | 39.89 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2026-04-02 | 13 | 27.77 坪 | 1,111 萬 | 42.78 萬／坪 | 坡道機械車位（單價依既有口徑扣除車位） |
行情摘要
市政愛悅位於西屯區 臺灣大道三段。近三年整理 12 筆有效成交，單價中位數 37.1 萬／坪，中間一半成交落在 35.8～39.9 萬／坪；近 12 個月 12 筆。樣本不足，暫不比較。
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依同路段或同生活圈整理，非價格完全可比的估價替代樣本。
來源：內政部實價登錄開放資料＋本站整理
資料更新：2026-11-02 · 統計期間：2023-11-02 至 2026-11-02（不含結束日）
依門牌區間與屋齡比對社區，僅供參考，實際價格依屋況與市場而定
已公布批次不代表全市場或當季完整成交；明細不顯示門牌及戶別。