近 12 個月成交
9筆
前一年 0 筆
COMMUNITY REAL PRICE
御閑之森實價登錄
近三年成交行情・9 筆實價整理
單價中位數
39.4萬／坪
P2538.7萬／坪P7540.4萬／坪
一半的成交落在這個區間
與前一年相比
樣本不足
兩期各需至少 6 筆
內政部實價登錄＋本站整理・資料更新 2026-11-02
每季成交單價中位數
僅列已結束季度。各季樣本的樓層、坪數與車位可能不同；空缺季度表示沒有收錄的有效成交，不代表零成交。
2023Q4
無樣本0 筆
2024Q1
無樣本0 筆
2024Q2
無樣本0 筆
2024Q3
無樣本0 筆
2024Q4
無樣本0 筆
2025Q1
無樣本0 筆
2025Q2
無樣本0 筆
2025Q3
無樣本0 筆
2025Q4
無樣本0 筆
2026Q1
40.3 萬／坪5 筆
2026Q2
39.3 萬／坪3 筆
2026Q3
無樣本0 筆
成交明細
沿用現行估價單價，不另統一算法：官方資料需完整拆分車位或明確無車位；本站資料保留原有單價，部分含車位未拆分，車位欄逐筆標示，兩種口徑可能影響比較。建物坪數與日期精度依來源保留。
| 日期 | 樓層 | 建物坪數 | 總價 | 單價 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-05 | 2 | 43.12 坪 | 1,398 萬 | 32.42 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2026-06-01 | 10 | 44.49 坪 | 1,388 萬 | 41.69 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2026-05-07 | 12 | 35.97 坪 | 1,202 萬 | 38.69 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2026-04-17 | 10 | 50.51 坪 | 1,569 萬 | 39.31 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2026-03-31 | 12 | 41.30 坪 | 1,432 萬 | 39.43 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2026-03-30 | 5 | 34.90 坪 | 1,215 萬 | 40.44 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2026-03-10 | 6 | 43.12 坪 | 1,488 萬 | 38.67 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2026-01-25 | 11 | 41.48 坪 | 1,476 萬 | 40.28 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2026-01-12 | 12 | 52.41 坪 | 1,698 萬 | 41.09 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
行情摘要
御閑之森位於太平區 環中東路三段。近三年整理 9 筆有效成交，單價中位數 39.4 萬／坪，中間一半成交落在 38.7～40.4 萬／坪；近 12 個月 9 筆。樣本不足，暫不比較。
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依同路段或同生活圈整理，非價格完全可比的估價替代樣本。
來源：內政部實價登錄開放資料＋本站整理
資料更新：2026-11-02 · 統計期間：2023-11-02 至 2026-11-02（不含結束日）
依門牌區間與屋齡比對社區，僅供參考，實際價格依屋況與市場而定
已公布批次不代表全市場或當季完整成交；明細不顯示門牌及戶別。