近 12 個月成交
2筆
前一年 4 筆
COMMUNITY REAL PRICE
文華匯實價登錄
近三年成交行情・9 筆實價整理
單價中位數
57.9萬／坪
P2555.9萬／坪P7561.6萬／坪
一半的成交落在這個區間
與前一年相比
樣本不足
兩期各需至少 6 筆
內政部實價登錄＋本站整理・資料更新 2026-11-02
每季成交單價中位數
僅列已結束季度。各季樣本的樓層、坪數與車位可能不同；空缺季度表示沒有收錄的有效成交，不代表零成交。
2023Q4
無樣本0 筆
2024Q1
55.9 萬／坪3 筆
2024Q2
無樣本0 筆
2024Q3
無樣本0 筆
2024Q4
64.0 萬／坪1 筆
2025Q1
57.9 萬／坪1 筆
2025Q2
無樣本0 筆
2025Q3
59.5 萬／坪2 筆
2025Q4
無樣本0 筆
2026Q1
無樣本0 筆
2026Q2
無樣本0 筆
2026Q3
52.5 萬／坪2 筆
成交明細
沿用現行估價單價，不另統一算法：官方資料需完整拆分車位或明確無車位；本站資料保留原有單價，部分含車位未拆分，車位欄逐筆標示，兩種口徑可能影響比較。建物坪數與日期精度依來源保留。
| 日期 | 樓層 | 建物坪數 | 總價 | 單價 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 3 | 31.55 坪 | 1,450 萬 | 45.96 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2026-07-18 | 5 | 25.75 坪 | 1,388 萬 | 58.97 萬／坪 | 坡道機械車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2025-09-20 | 4 | 31.55 坪 | 1,540 萬 | 62.66 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2025-07-31 | 5 | 25.00 坪 | 1,306 萬 | 56.28 萬／坪 | 坡道機械車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2025-02-25 | 2 | 26.87 坪 | 1,440 萬 | 57.92 萬／坪 | 坡道機械車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-12-13 | 10 | 21.26 坪 | 1,360 萬 | 63.96 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-03-24 | 8 | 30.63 坪 | 1,480 萬 | 61.62 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-02-08 | 5 | 33.19 坪 | 1,480 萬 | 55.85 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-01-22 | 5 | 27.45 坪 | 1,300 萬 | 51.07 萬／坪 | 坡道機械車位（單價依既有口徑扣除車位） |
行情摘要
文華匯位於西屯區 市政南一路。近三年整理 9 筆有效成交，單價中位數 57.9 萬／坪，中間一半成交落在 55.9～61.6 萬／坪；近 12 個月 2 筆。樣本不足，暫不比較。
來源：內政部實價登錄開放資料＋本站整理
資料更新：2026-11-02 · 統計期間：2023-11-02 至 2026-11-02（不含結束日）
依門牌區間與屋齡比對社區，僅供參考，實際價格依屋況與市場而定
已公布批次不代表全市場或當季完整成交；明細不顯示門牌及戶別。