近 12 個月成交
4筆
前一年 4 筆
COMMUNITY REAL PRICE
櫻花之市實價登錄
近三年成交行情・15 筆實價整理
單價中位數
26.0萬／坪
P2524.5萬／坪P7528.7萬／坪
一半的成交落在這個區間
與前一年相比
樣本不足
兩期各需至少 6 筆
內政部實價登錄＋本站整理・資料更新 2026-11-02
每季成交單價中位數
僅列已結束季度。各季樣本的樓層、坪數與車位可能不同；空缺季度表示沒有收錄的有效成交，不代表零成交。
2023Q4
22.8 萬／坪2 筆
2024Q1
無樣本0 筆
2024Q2
29.0 萬／坪3 筆
2024Q3
28.5 萬／坪1 筆
2024Q4
32.8 萬／坪2 筆
2025Q1
25.2 萬／坪2 筆
2025Q2
23.1 萬／坪1 筆
2025Q3
無樣本0 筆
2025Q4
27.5 萬／坪1 筆
2026Q1
無樣本0 筆
2026Q2
24.7 萬／坪2 筆
2026Q3
24.6 萬／坪1 筆
成交明細
沿用現行估價單價，不另統一算法：官方資料需完整拆分車位或明確無車位；本站資料保留原有單價，部分含車位未拆分，車位欄逐筆標示，兩種口徑可能影響比較。建物坪數與日期精度依來源保留。
| 日期 | 樓層 | 建物坪數 | 總價 | 單價 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 5 | 14.14 坪 | 348 萬 | 24.61 萬／坪 | 無車位 |
| 2026-06-02 | 6 | 7.75 坪 | 197 萬 | 25.42 萬／坪 | 無車位 |
| 2026-04-07 | 3 | 7.08 坪 | 170 萬 | 24.01 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-12-29 | 6 | 9.28 坪 | 255 萬 | 27.47 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-06-08 | 6 | 7.80 坪 | 180 萬 | 23.07 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-03-27 | 3 | 6.16 坪 | 150 萬 | 24.34 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-02-14 | 6 | 6.04 坪 | 157 萬 | 25.99 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-11-19 | 5 | 7.41 坪 | 240 萬 | 32.38 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-10-15 | 4 | 6.88 坪 | 228 萬 | 33.16 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-09-17 | 3 | 7.41 坪 | 211 萬 | 28.47 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-05-18 | 3 | 9.17 坪 | 266 萬 | 29.00 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-05-10 | 6 | 18.43 坪 | 570 萬 | 30.93 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-04-04 | 6 | 7.03 坪 | 195 萬 | 27.75 萬／坪 | 無車位 |
| 2023-12-19 | 4 | 7.08 坪 | 140 萬 | 19.78 萬／坪 | 無車位 |
| 2023-11-28 | 6 | 7.03 坪 | 182 萬 | 25.90 萬／坪 | 無車位 |
行情摘要
櫻花之市位於西屯區 櫻花路。近三年整理 15 筆有效成交，單價中位數 26.0 萬／坪，中間一半成交落在 24.5～28.7 萬／坪；近 12 個月 4 筆。樣本不足，暫不比較。
來源：內政部實價登錄開放資料＋本站整理
資料更新：2026-11-02 · 統計期間：2023-11-02 至 2026-11-02（不含結束日）
依門牌區間與屋齡比對社區，僅供參考，實際價格依屋況與市場而定
已公布批次不代表全市場或當季完整成交；明細不顯示門牌及戶別。