近 12 個月成交
3筆
前一年 5 筆
COMMUNITY REAL PRICE
歐夏蕾實價登錄
近三年成交行情・19 筆實價整理
單價中位數
41.1萬／坪
P2538.8萬／坪P7545.0萬／坪
一半的成交落在這個區間
與前一年相比
樣本不足
兩期各需至少 6 筆
內政部實價登錄＋本站整理・資料更新 2026-11-02
每季成交單價中位數
僅列已結束季度。各季樣本的樓層、坪數與車位可能不同；空缺季度表示沒有收錄的有效成交，不代表零成交。
2023Q4
39.1 萬／坪3 筆
2024Q1
41.1 萬／坪3 筆
2024Q2
41.8 萬／坪2 筆
2024Q3
46.9 萬／坪3 筆
2024Q4
33.6 萬／坪2 筆
2025Q1
42.9 萬／坪1 筆
2025Q2
41.6 萬／坪1 筆
2025Q3
40.8 萬／坪1 筆
2025Q4
無樣本0 筆
2026Q1
40.4 萬／坪1 筆
2026Q2
37.9 萬／坪1 筆
2026Q3
29.9 萬／坪1 筆
成交明細
沿用現行估價單價，不另統一算法：官方資料需完整拆分車位或明確無車位；本站資料保留原有單價，部分含車位未拆分，車位欄逐筆標示，兩種口徑可能影響比較。建物坪數與日期精度依來源保留。
| 日期 | 樓層 | 建物坪數 | 總價 | 單價 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 3 | 21.71 坪 | 650 萬 | 29.94 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2026-04-27 | 4 | 8.57 坪 | 325 萬 | 37.92 萬／坪 | 無車位 |
| 2026-01-05 | 15 | 18.69 坪 | 755 萬 | 40.39 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-07-28 | 3 | 9.78 坪 | 399 萬 | 40.77 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-06-21 | 10 | 9.18 坪 | 382 萬 | 41.59 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-01-16 | 5 | 9.78 坪 | 420 萬 | 42.93 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-12-12 | 4 | 8.57 坪 | 400 萬 | 46.68 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-11-11 | 5 | 9.78 坪 | 200 萬 | 20.44 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-09-11 | 8 | 10.24 坪 | 480 萬 | 46.89 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-08-24 | 4 | 9.17 坪 | 417 萬 | 45.47 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-07-13 | 15 | 9.17 坪 | 432 萬 | 47.10 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-05-18 | 6 | 8.57 坪 | 350 萬 | 40.84 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-04-20 | 14 | 8.57 坪 | 366 萬 | 42.71 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-03-17 | 10 | 9.11 坪 | 375 萬 | 41.14 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-03-08 | 17 | 9.18 坪 | 408 萬 | 44.43 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-01-28 | 5 | 9.11 坪 | 350 萬 | 38.40 萬／坪 | 無車位 |
| 2023-12-02 | 10 | 9.33 坪 | 365 萬 | 39.11 萬／坪 | 無車位 |
| 2023-11-25 | 10 | 8.57 坪 | 433 萬 | 50.53 萬／坪 | 無車位 |
| 2023-11-15 | 7 | 9.33 坪 | 355 萬 | 38.04 萬／坪 | 無車位 |
行情摘要
歐夏蕾位於北區 五常街。近三年整理 19 筆有效成交，單價中位數 41.1 萬／坪，中間一半成交落在 38.8～45.0 萬／坪；近 12 個月 3 筆。樣本不足，暫不比較。
來源：內政部實價登錄開放資料＋本站整理
資料更新：2026-11-02 · 統計期間：2023-11-02 至 2026-11-02（不含結束日）
依門牌區間與屋齡比對社區，僅供參考，實際價格依屋況與市場而定
已公布批次不代表全市場或當季完整成交；明細不顯示門牌及戶別。