近 12 個月成交
9筆
前一年 10 筆
COMMUNITY REAL PRICE
理想貴族實價登錄
近三年成交行情・37 筆實價整理
單價中位數
25.9萬／坪
P2524.8萬／坪P7528.6萬／坪
一半的成交落在這個區間
與前一年相比
↑ 0.1%
單價中位數年增減
內政部實價登錄＋本站整理・資料更新 2026-11-02
每季成交單價中位數
僅列已結束季度。各季樣本的樓層、坪數與車位可能不同；空缺季度表示沒有收錄的有效成交，不代表零成交。
2023Q4
26.5 萬／坪2 筆
2024Q1
29.9 萬／坪3 筆
2024Q2
27.2 萬／坪5 筆
2024Q3
25.8 萬／坪8 筆
2024Q4
24.3 萬／坪3 筆
2025Q1
27.0 萬／坪4 筆
2025Q2
24.2 萬／坪1 筆
2025Q3
28.6 萬／坪1 筆
2025Q4
25.5 萬／坪3 筆
2026Q1
25.2 萬／坪4 筆
2026Q2
29.6 萬／坪1 筆
2026Q3
40.1 萬／坪2 筆
成交明細
沿用現行估價單價，不另統一算法：官方資料需完整拆分車位或明確無車位；本站資料保留原有單價，部分含車位未拆分，車位欄逐筆標示，兩種口徑可能影響比較。建物坪數與日期精度依來源保留。
| 日期 | 樓層 | 建物坪數 | 總價 | 單價 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 5 | 13.08 坪 | 360 萬 | 27.53 萬／坪 | 無車位 |
| 2026-07-31 | 11 | 13.30 坪 | 700 萬 | 52.63 萬／坪 | 無車位 |
| 2026-05-25 | 10 | 11.67 坪 | 345 萬 | 29.55 萬／坪 | 無車位 |
| 2026-03-22 | 9 | 12.08 坪 | 310 萬 | 25.65 萬／坪 | 無車位 |
| 2026-03-17 | 8 | 11.67 坪 | 295 萬 | 25.27 萬／坪 | 無車位 |
| 2026-03-14 | 11 | 12.76 坪 | 320 萬 | 25.08 萬／坪 | 無車位 |
| 2026-02-08 | 3 | 11.67 坪 | 290 萬 | 24.84 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-12-19 | 10 | 16.43 坪 | 450 萬 | 27.39 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-11-21 | 6 | 11.00 坪 | 280 萬 | 25.46 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-10-29 | 6 | 11.95 坪 | 305 萬 | 25.53 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-08-09 | 7 | 13.65 坪 | 390 萬 | 28.57 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-05-28 | 12 | 13.67 坪 | 330 萬 | 24.15 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-03-30 | 7 | 12.63 坪 | 325 萬 | 25.73 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-03-22 | 4 | 14.41 坪 | 390 萬 | 27.06 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-01-23 | 4 | 15.03 坪 | 405 萬 | 26.95 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-01-01 | 5 | 14.92 坪 | 488 萬 | 32.71 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-12-18 | 6 | 11.67 坪 | 225 萬 | 19.27 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-12-13 | 8 | 13.65 坪 | 345 萬 | 25.28 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-11-22 | 3 | 11.01 坪 | 268 萬 | 24.33 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-09-23 | 5 | 11.67 坪 | 338 萬 | 28.95 萬／坪 | 無車位 |
顯示全部 37 筆
以下為其餘 17 筆，連同上方最近20筆為全部成交明細。
| 日期 | 樓層 | 建物坪數 | 總價 | 單價 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-15 | 2 | 13.65 坪 | 350 萬 | 25.64 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-09-13 | 6 | 11.67 坪 | 365 萬 | 31.27 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-09-06 | 9 | 11.00 坪 | 270 萬 | 24.55 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-08-17 | 3 | 11.67 坪 | 286 萬 | 24.50 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-07-15 | 2 | 12.76 坪 | 335 萬 | 26.26 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-07-14 | 3 | 11.97 坪 | 310 萬 | 25.89 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-07-01 | 10 | 24.69 坪 | 600 萬 | 24.30 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-06-23 | 2 | 15.11 坪 | 365 萬 | 24.16 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-06-16 | 8 | 11.00 坪 | 300 萬 | 27.28 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-06-07 | 7 | 13.65 坪 | 355 萬 | 26.01 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-06-03 | 4 | 13.65 坪 | 485 萬 | 35.53 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-04-17 | 4 | 13.95 坪 | 380 萬 | 27.24 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-03-20 | 8 | 13.62 坪 | 415 萬 | 30.47 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-03-10 | 11 | 11.67 坪 | 349 萬 | 29.90 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-03-04 | 8 | 11.00 坪 | 250 萬 | 22.73 萬／坪 | 無車位 |
| 2023-11-07 | 8 | 12.18 坪 | 275 萬 | 22.58 萬／坪 | 無車位 |
| 2023-11-04 | 9 | 13.13 坪 | 398 萬 | 30.31 萬／坪 | 無車位 |
行情摘要
理想貴族位於南屯區 東興西街。近三年整理 37 筆有效成交，單價中位數 25.9 萬／坪，中間一半成交落在 24.8～28.6 萬／坪；近 12 個月 9 筆。與前一年同期間的單價中位數相比上升 0.1%。
來源：內政部實價登錄開放資料＋本站整理
資料更新：2026-11-02 · 統計期間：2023-11-02 至 2026-11-02（不含結束日）
依門牌區間與屋齡比對社區，僅供參考，實際價格依屋況與市場而定
已公布批次不代表全市場或當季完整成交；明細不顯示門牌及戶別。