近 12 個月成交
7筆
前一年 2 筆
COMMUNITY REAL PRICE
皇普莊園實價登錄
近三年成交行情・9 筆實價整理
單價中位數
36.1萬／坪
P2530.9萬／坪P7538.1萬／坪
一半的成交落在這個區間
與前一年相比
樣本不足
兩期各需至少 6 筆
內政部實價登錄＋本站整理・資料更新 2026-11-02
每季成交單價中位數
僅列已結束季度。各季樣本的樓層、坪數與車位可能不同；空缺季度表示沒有收錄的有效成交，不代表零成交。
2023Q4
無樣本0 筆
2024Q1
無樣本0 筆
2024Q2
無樣本0 筆
2024Q3
無樣本0 筆
2024Q4
無樣本0 筆
2025Q1
無樣本0 筆
2025Q2
無樣本0 筆
2025Q3
37.9 萬／坪1 筆
2025Q4
30.8 萬／坪4 筆
2026Q1
30.9 萬／坪1 筆
2026Q2
36.1 萬／坪1 筆
2026Q3
35.1 萬／坪2 筆
成交明細
沿用現行估價單價，不另統一算法：官方資料需完整拆分車位或明確無車位；本站資料保留原有單價，部分含車位未拆分，車位欄逐筆標示，兩種口徑可能影響比較。建物坪數與日期精度依來源保留。
| 日期 | 樓層 | 建物坪數 | 總價 | 單價 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 14 | 33.61 坪 | 1,075 萬 | 31.98 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2026-07-02 | 21 | 33.61 坪 | 1,100 萬 | 38.12 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2026-04-06 | 19 | 37.77 坪 | 1,200 萬 | 36.11 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2026-03-20 | 10 | 33.25 坪 | 920 萬 | 30.90 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2025-12-11 | 10 | 37.77 坪 | 1,255 萬 | 38.34 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2025-11-07 | 22 | 55.26 坪 | 1,229 萬 | 23.17 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2025-11-07 | 21 | 55.26 坪 | 1,225 萬 | 23.08 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2025-10-11 | 16 | 46.57 坪 | 1,710 萬 | 40.39 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2025-09-10 | 9 | 37.77 坪 | 1,252 萬 | 37.90 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
行情摘要
皇普莊園位於北區 進化路。近三年整理 9 筆有效成交，單價中位數 36.1 萬／坪，中間一半成交落在 30.9～38.1 萬／坪；近 12 個月 7 筆。樣本不足，暫不比較。
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依同路段或同生活圈整理，非價格完全可比的估價替代樣本。
來源：內政部實價登錄開放資料＋本站整理
資料更新：2026-11-02 · 統計期間：2023-11-02 至 2026-11-02（不含結束日）
依門牌區間與屋齡比對社區，僅供參考，實際價格依屋況與市場而定
已公布批次不代表全市場或當季完整成交；明細不顯示門牌及戶別。