近 12 個月成交
1筆
前一年 0 筆
COMMUNITY REAL PRICE
科博之櫻實價登錄
近三年成交行情・27 筆實價整理
單價中位數
51.1萬／坪
P2547.9萬／坪P7552.2萬／坪
一半的成交落在這個區間
與前一年相比
樣本不足
兩期各需至少 6 筆
內政部實價登錄＋本站整理・資料更新 2026-11-02
每季成交單價中位數
僅列已結束季度。各季樣本的樓層、坪數與車位可能不同；空缺季度表示沒有收錄的有效成交，不代表零成交。
2023Q4
49.1 萬／坪10 筆
2024Q1
52.0 萬／坪12 筆
2024Q2
48.0 萬／坪4 筆
2024Q3
無樣本0 筆
2024Q4
無樣本0 筆
2025Q1
無樣本0 筆
2025Q2
無樣本0 筆
2025Q3
無樣本0 筆
2025Q4
無樣本0 筆
2026Q1
無樣本0 筆
2026Q2
無樣本0 筆
2026Q3
46.5 萬／坪1 筆
成交明細
沿用現行估價單價，不另統一算法：官方資料需完整拆分車位或明確無車位；本站資料保留原有單價，部分含車位未拆分，車位欄逐筆標示，兩種口徑可能影響比較。建物坪數與日期精度依來源保留。
| 日期 | 樓層 | 建物坪數 | 總價 | 單價 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-28 | 4 | 39.88 坪 | 1,856 萬 | 46.54 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2024-04-22 | 13 | 29.05 坪 | 1,450 萬 | 63.12 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-04-19 | 10 | 38.17 坪 | 1,567 萬 | 47.29 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-04-19 | 7 | 38.17 坪 | 1,504 萬 | 45.25 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-04-16 | 10 | 38.07 坪 | 1,610 萬 | 48.74 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-03-23 | 15 | 28.81 坪 | 1,240 萬 | 52.00 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-03-08 | 10 | 39.88 坪 | 1,786 萬 | 51.61 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-03-08 | 8 | 29.05 坪 | 1,226 萬 | 52.06 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-02-26 | 2 | 28.81 坪 | 1,242 萬 | 53.35 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-02-23 | 12 | 39.88 坪 | 1,796 萬 | 51.61 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-02-21 | 12 | 29.05 坪 | 1,256 萬 | 52.56 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-02-07 | 2 | 40.01 坪 | 1,813 萬 | 52.91 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-02-06 | 10 | 29.15 坪 | 1,255 萬 | 52.25 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-01-30 | 2 | 51.82 坪 | 2,383 萬 | 51.39 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-01-25 | 10 | 29.05 坪 | 1,238 萬 | 52.66 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-01-21 | 2 | 29.15 坪 | 1,160 萬 | 48.98 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-01-12 | 12 | 40.01 坪 | 1,790 萬 | 51.51 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2023-12-30 | 12 | 51.82 坪 | 2,388 萬 | 51.03 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2023-12-28 | 15 | 51.82 坪 | 2,360 萬 | 50.14 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2023-12-25 | 10 | 48.21 坪 | 2,020 萬 | 46.58 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
顯示全部 27 筆
以下為其餘 7 筆，連同上方最近20筆為全部成交明細。
| 日期 | 樓層 | 建物坪數 | 總價 | 單價 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-24 | 8 | 47.87 坪 | 1,993 萬 | 46.53 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2023-12-19 | 8 | 51.69 坪 | 2,235 萬 | 47.82 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2023-12-19 | 2 | 37.73 坪 | 1,530 萬 | 47.18 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2023-12-06 | 12 | 48.34 坪 | 2,176 萬 | 50.41 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2023-12-04 | 4 | 48.34 坪 | 2,062 萬 | 48.00 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2023-12-02 | 14 | 51.82 坪 | 2,389 萬 | 51.06 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2023-11-14 | 12 | 28.81 坪 | 1,237 萬 | 52.60 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
行情摘要
科博之櫻位於西區 西屯路一段。近三年整理 27 筆有效成交，單價中位數 51.1 萬／坪，中間一半成交落在 47.9～52.2 萬／坪；近 12 個月 1 筆。樣本不足，暫不比較。
來源：內政部實價登錄開放資料＋本站整理
資料更新：2026-11-02 · 統計期間：2023-11-02 至 2026-11-02（不含結束日）
依門牌區間與屋齡比對社區，僅供參考，實際價格依屋況與市場而定
已公布批次不代表全市場或當季完整成交；明細不顯示門牌及戶別。