近 12 個月成交
3筆
前一年 1 筆
COMMUNITY REAL PRICE
聚合發迎翠實價登錄
近三年成交行情・6 筆實價整理
單價中位數
47.9萬／坪
P2544.1萬／坪P7554.8萬／坪
一半的成交落在這個區間
與前一年相比
樣本不足
兩期各需至少 6 筆
內政部實價登錄＋本站整理・資料更新 2026-11-02
每季成交單價中位數
僅列已結束季度。各季樣本的樓層、坪數與車位可能不同；空缺季度表示沒有收錄的有效成交，不代表零成交。
2023Q4
無樣本0 筆
2024Q1
無樣本0 筆
2024Q2
無樣本0 筆
2024Q3
56.1 萬／坪1 筆
2024Q4
56.5 萬／坪1 筆
2025Q1
無樣本0 筆
2025Q2
無樣本0 筆
2025Q3
43.7 萬／坪1 筆
2025Q4
50.9 萬／坪1 筆
2026Q1
無樣本0 筆
2026Q2
無樣本0 筆
2026Q3
無樣本0 筆
成交明細
沿用現行估價單價，不另統一算法：官方資料需完整拆分車位或明確無車位；本站資料保留原有單價，部分含車位未拆分，車位欄逐筆標示，兩種口徑可能影響比較。建物坪數與日期精度依來源保留。
| 日期 | 樓層 | 建物坪數 | 總價 | 單價 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-16 | 8 | 46.16 坪 | 2,020 萬 | 43.76 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2026-10-11 | 8 | 47.34 坪 | 2,126 萬 | 44.91 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2025-12-10 | 10 | 49.79 坪 | 2,188 萬 | 50.94 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2025-09-15 | 4 | 48.94 坪 | 1,908 萬 | 43.74 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-10-10 | 11 | 44.78 坪 | 2,125 萬 | 56.52 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-09-08 | 6 | 43.85 坪 | 2,100 萬 | 56.07 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
行情摘要
聚合發迎翠位於北區 文昌東一街。近三年整理 6 筆有效成交，單價中位數 47.9 萬／坪，中間一半成交落在 44.1～54.8 萬／坪；近 12 個月 3 筆。樣本不足，暫不比較。
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依同路段或同生活圈整理，非價格完全可比的估價替代樣本。
來源：內政部實價登錄開放資料＋本站整理
資料更新：2026-11-02 · 統計期間：2023-11-02 至 2026-11-02（不含結束日）
依門牌區間與屋齡比對社區，僅供參考，實際價格依屋況與市場而定
已公布批次不代表全市場或當季完整成交；明細不顯示門牌及戶別。