近 12 個月成交
2筆
前一年 0 筆
COMMUNITY REAL PRICE
華相楓PARK實價登錄
近三年成交行情・20 筆實價整理
單價中位數
48.5萬／坪
P2546.9萬／坪P7551.8萬／坪
一半的成交落在這個區間
與前一年相比
樣本不足
兩期各需至少 6 筆
內政部實價登錄＋本站整理・資料更新 2026-11-02
每季成交單價中位數
僅列已結束季度。各季樣本的樓層、坪數與車位可能不同；空缺季度表示沒有收錄的有效成交，不代表零成交。
2023Q4
無樣本0 筆
2024Q1
48.7 萬／坪5 筆
2024Q2
49.2 萬／坪8 筆
2024Q3
47.7 萬／坪4 筆
2024Q4
53.0 萬／坪1 筆
2025Q1
無樣本0 筆
2025Q2
無樣本0 筆
2025Q3
無樣本0 筆
2025Q4
無樣本0 筆
2026Q1
52.3 萬／坪1 筆
2026Q2
無樣本0 筆
2026Q3
無樣本0 筆
成交明細
沿用現行估價單價，不另統一算法：官方資料需完整拆分車位或明確無車位；本站資料保留原有單價，部分含車位未拆分，車位欄逐筆標示，兩種口徑可能影響比較。建物坪數與日期精度依來源保留。
| 日期 | 樓層 | 建物坪數 | 總價 | 單價 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 7 | 46.08 坪 | 2,156 萬 | 46.79 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2026-01-23 | 3 | 56.85 坪 | 2,500 萬 | 52.27 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-10-28 | 3 | 48.78 坪 | 2,390 萬 | 53.03 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-07-19 | 3 | 68.38 坪 | 2,960 萬 | 48.18 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-07-16 | 2 | 46.23 坪 | 2,020 萬 | 47.13 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-07-05 | 10 | 55.37 坪 | 2,433 萬 | 51.76 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-07-01 | 2 | 68.74 坪 | 2,870 萬 | 46.13 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-06-20 | 8 | 54.22 坪 | 2,380 萬 | 51.93 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-06-14 | 7 | 55.37 坪 | 2,440 萬 | 51.94 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-06-07 | 1 | 56.93 坪 | 2,310 萬 | 46.75 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-06-07 | 2 | 48.97 坪 | 2,168 萬 | 47.59 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-05-31 | 3 | 48.97 坪 | 2,158 萬 | 47.83 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-05-17 | 2 | 48.32 坪 | 2,055 萬 | 46.05 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-05-04 | 11 | 56.85 坪 | 2,500 萬 | 50.54 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-05-03 | 2 | 61.98 坪 | 2,828 萬 | 52.04 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-03-30 | 5 | 48.32 坪 | 2,089 萬 | 46.89 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-02-29 | 14 | 57.12 坪 | 2,398 萬 | 50.16 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-02-24 | 13 | 48.97 坪 | 2,252 萬 | 50.01 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-02-07 | 4 | 68.97 坪 | 2,800 萬 | 46.32 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-01-17 | 14 | 56.46 坪 | 2,338 萬 | 48.74 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
行情摘要
華相楓PARK位於南屯區 楓樹西街。近三年整理 20 筆有效成交，單價中位數 48.5 萬／坪，中間一半成交落在 46.9～51.8 萬／坪；近 12 個月 2 筆。樣本不足，暫不比較。
來源：內政部實價登錄開放資料＋本站整理
資料更新：2026-11-02 · 統計期間：2023-11-02 至 2026-11-02（不含結束日）
依門牌區間與屋齡比對社區，僅供參考，實際價格依屋況與市場而定
已公布批次不代表全市場或當季完整成交；明細不顯示門牌及戶別。