近 12 個月成交
4筆
前一年 2 筆
COMMUNITY REAL PRICE
達麗居山實價登錄
近三年成交行情・10 筆實價整理
單價中位數
42.3萬／坪
P2538.9萬／坪P7544.0萬／坪
一半的成交落在這個區間
與前一年相比
樣本不足
兩期各需至少 6 筆
內政部實價登錄＋本站整理・資料更新 2026-11-02
每季成交單價中位數
僅列已結束季度。各季樣本的樓層、坪數與車位可能不同；空缺季度表示沒有收錄的有效成交，不代表零成交。
2023Q4
42.3 萬／坪2 筆
2024Q1
43.0 萬／坪1 筆
2024Q2
49.2 萬／坪1 筆
2024Q3
無樣本0 筆
2024Q4
無樣本0 筆
2025Q1
無樣本0 筆
2025Q2
43.6 萬／坪2 筆
2025Q3
無樣本0 筆
2025Q4
無樣本0 筆
2026Q1
44.3 萬／坪1 筆
2026Q2
無樣本0 筆
2026Q3
38.9 萬／坪2 筆
成交明細
沿用現行估價單價，不另統一算法：官方資料需完整拆分車位或明確無車位；本站資料保留原有單價，部分含車位未拆分，車位欄逐筆標示，兩種口徑可能影響比較。建物坪數與日期精度依來源保留。
| 日期 | 樓層 | 建物坪數 | 總價 | 單價 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-15 | 13 | 41.56 坪 | 1,615 萬 | 38.86 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2026-08-22 | 4 | 41.59 坪 | 1,620 萬 | 38.95 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2026-07-21 | 10 | 30.96 坪 | 1,200 萬 | 38.76 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2026-03-12 | 3 | 41.56 坪 | 1,650 萬 | 44.30 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2025-06-18 | 14 | 23.29 坪 | 1,148 萬 | 49.29 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-04-11 | 14 | 23.27 坪 | 883 萬 | 37.94 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-05-14 | 4 | 24.58 坪 | 1,210 萬 | 49.23 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-01-05 | 2 | 23.27 坪 | 1,000 萬 | 42.97 萬／坪 | 無車位 |
| 2023-12-14 | 10 | 23.27 坪 | 975 萬 | 41.89 萬／坪 | 無車位 |
| 2023-11-26 | 15 | 41.60 坪 | 1,643 萬 | 42.60 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
行情摘要
達麗居山位於北屯區 敦富路。近三年整理 10 筆有效成交，單價中位數 42.3 萬／坪，中間一半成交落在 38.9～44.0 萬／坪；近 12 個月 4 筆。樣本不足，暫不比較。
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依同路段或同生活圈整理，非價格完全可比的估價替代樣本。
來源：內政部實價登錄開放資料＋本站整理
資料更新：2026-11-02 · 統計期間：2023-11-02 至 2026-11-02（不含結束日）
依門牌區間與屋齡比對社區，僅供參考，實際價格依屋況與市場而定
已公布批次不代表全市場或當季完整成交；明細不顯示門牌及戶別。