近 12 個月成交
3筆
前一年 2 筆
COMMUNITY REAL PRICE
鄉林凱撒實價登錄
近三年成交行情・9 筆實價整理
單價中位數
34.8萬／坪
P2533.9萬／坪P7535.4萬／坪
一半的成交落在這個區間
與前一年相比
樣本不足
兩期各需至少 6 筆
內政部實價登錄＋本站整理・資料更新 2026-11-02
每季成交單價中位數
僅列已結束季度。各季樣本的樓層、坪數與車位可能不同；空缺季度表示沒有收錄的有效成交，不代表零成交。
2023Q4
26.3 萬／坪1 筆
2024Q1
34.8 萬／坪1 筆
2024Q2
36.8 萬／坪1 筆
2024Q3
無樣本0 筆
2024Q4
34.5 萬／坪1 筆
2025Q1
無樣本0 筆
2025Q2
37.2 萬／坪1 筆
2025Q3
34.9 萬／坪1 筆
2025Q4
35.4 萬／坪1 筆
2026Q1
無樣本0 筆
2026Q2
無樣本0 筆
2026Q3
32.2 萬／坪2 筆
成交明細
沿用現行估價單價，不另統一算法：官方資料需完整拆分車位或明確無車位；本站資料保留原有單價，部分含車位未拆分，車位欄逐筆標示，兩種口徑可能影響比較。建物坪數與日期精度依來源保留。
| 日期 | 樓層 | 建物坪數 | 總價 | 單價 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 15 | 46.81 坪 | 1,430 萬 | 30.55 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2026-09-05 | 16 | 50.22 坪 | 1,700 萬 | 33.85 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2025-11-28 | 7 | 24.67 坪 | 872 萬 | 35.35 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-09-01 | 14 | 24.67 坪 | 860 萬 | 34.86 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-05-19 | 17 | 29.06 坪 | 1,080 萬 | 37.17 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-10-15 | 3 | 24.47 坪 | 844 萬 | 34.48 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-05-27 | 13 | 28.26 坪 | 970 萬 | 36.78 萬／坪 | 坡道機械車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-02-04 | 4 | 24.87 坪 | 866 萬 | 34.83 萬／坪 | 無車位 |
| 2023-12-03 | 2 | 24.75 坪 | 650 萬 | 26.26 萬／坪 | 無車位 |
行情摘要
鄉林凱撒位於南區 忠明南路。近三年整理 9 筆有效成交，單價中位數 34.8 萬／坪，中間一半成交落在 33.9～35.4 萬／坪；近 12 個月 3 筆。樣本不足，暫不比較。
來源：內政部實價登錄開放資料＋本站整理
資料更新：2026-11-02 · 統計期間：2023-11-02 至 2026-11-02（不含結束日）
依門牌區間與屋齡比對社區，僅供參考，實際價格依屋況與市場而定
已公布批次不代表全市場或當季完整成交；明細不顯示門牌及戶別。