臨近太平市場&家樂福｜臨路黃金店面

【物件特色】 這是一間位於太平核心商圈的優質透天，擁有 31.6 坪 的實用空間與 全新整理 的屋況。臨太平路活路，擁有極佳的店面曝光度，同時具備住家功能，是「店住合一」或「純收益投資」的最佳選擇。 【空間與格局規劃】 · 黃金比例：面寬 3.6 米、深度 7.2 米，空間方正。 · 樓層配置： o 一樓：開放式店面空間＋衛浴（適合營業登記或展示廳）。 o 二樓：客廳＋衛浴＋陽台（生活休憩區）。 o 三樓：臥室＋衛浴＋客餐廳（可規劃為獨立套房或主臥區）。 · 衛浴配置：每層樓均設有獨立衛浴，便於分層使用或出租管理。 【商圈與機能】 1. 生活機能強：緊鄰太平市場與全聯、家樂福商圈，採買便利，周邊商店林立。 2. 交通優勢：快速銜接 74 號快速道路，交通網四通八達。 3. 停車免煩惱：周邊停車場多，車位好租好停，解決市區停車痛點。 【推薦用途】 極低持有成本（管理費每月不到 $340 元），非常適合微型創業或工作室，如： · 美容美體 / 美甲美睫 · 塔羅占卜 / 心靈諮詢 · 私人健身教練 / 瑜珈教室 · 手作烘焙 / 家教機構