近 12 個月成交
3筆
前一年 1 筆
COMMUNITY REAL PRICE
佳茂中山會館實價登錄
近三年成交行情・8 筆實價整理
單價中位數
33.8萬／坪
P2533.0萬／坪P7535.5萬／坪
一半的成交落在這個區間
與前一年相比
樣本不足
兩期各需至少 6 筆
內政部實價登錄＋本站整理・資料更新 2026-11-02
每季成交單價中位數
僅列已結束季度。各季樣本的樓層、坪數與車位可能不同；空缺季度表示沒有收錄的有效成交，不代表零成交。
2023Q4
32.3 萬／坪1 筆
2024Q1
無樣本0 筆
2024Q2
36.0 萬／坪2 筆
2024Q3
46.9 萬／坪1 筆
2024Q4
34.8 萬／坪1 筆
2025Q1
無樣本0 筆
2025Q2
無樣本0 筆
2025Q3
無樣本0 筆
2025Q4
無樣本0 筆
2026Q1
無樣本0 筆
2026Q2
33.7 萬／坪1 筆
2026Q3
30.2 萬／坪1 筆
成交明細
沿用現行估價單價，不另統一算法：官方資料需完整拆分車位或明確無車位；本站資料保留原有單價，部分含車位未拆分，車位欄逐筆標示，兩種口徑可能影響比較。建物坪數與日期精度依來源保留。
| 日期 | 樓層 | 建物坪數 | 總價 | 單價 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-18 | 7 | 29.09 坪 | 967 萬 | 33.24 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2026-08-09 | 9 | 29.50 坪 | 890 萬 | 30.17 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2026-06-03 | 12 | 25.55 坪 | 860 萬 | 33.66 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-12-10 | 6 | 23.60 坪 | 820 萬 | 34.75 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-09-20 | 12 | 25.58 坪 | 1,200 萬 | 46.92 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-05-29 | 11 | 25.71 坪 | 975 萬 | 37.92 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-04-22 | 10 | 26.79 坪 | 910 萬 | 33.97 萬／坪 | 無車位 |
| 2023-11-15 | 11 | 26.79 坪 | 865 萬 | 32.29 萬／坪 | 無車位 |
行情摘要
佳茂中山會館位於潭子區 中山路一段。近三年整理 8 筆有效成交，單價中位數 33.8 萬／坪，中間一半成交落在 33.0～35.5 萬／坪；近 12 個月 3 筆。樣本不足，暫不比較。
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依同路段或同生活圈整理，非價格完全可比的估價替代樣本。
來源：內政部實價登錄開放資料＋本站整理
資料更新：2026-11-02 · 統計期間：2023-11-02 至 2026-11-02（不含結束日）
依門牌區間與屋齡比對社區，僅供參考，實際價格依屋況與市場而定
已公布批次不代表全市場或當季完整成交；明細不顯示門牌及戶別。