近 12 個月成交
6筆
前一年 7 筆
COMMUNITY REAL PRICE
新中元年實價登錄
近三年成交行情・18 筆實價整理
單價中位數
24.3萬／坪
P2522.2萬／坪P7526.5萬／坪
一半的成交落在這個區間
與前一年相比
↓ 13.5%
單價中位數年增減
內政部實價登錄＋本站整理・資料更新 2026-11-02
每季成交單價中位數
僅列已結束季度。各季樣本的樓層、坪數與車位可能不同；空缺季度表示沒有收錄的有效成交，不代表零成交。
2023Q4
22.8 萬／坪3 筆
2024Q1
無樣本0 筆
2024Q2
40.0 萬／坪1 筆
2024Q3
31.4 萬／坪1 筆
2024Q4
27.9 萬／坪2 筆
2025Q1
28.6 萬／坪2 筆
2025Q2
23.4 萬／坪2 筆
2025Q3
24.6 萬／坪1 筆
2025Q4
無樣本0 筆
2026Q1
21.6 萬／坪3 筆
2026Q2
23.3 萬／坪1 筆
2026Q3
21.2 萬／坪1 筆
成交明細
沿用現行估價單價，不另統一算法：官方資料需完整拆分車位或明確無車位；本站資料保留原有單價，部分含車位未拆分，車位欄逐筆標示，兩種口徑可能影響比較。建物坪數與日期精度依來源保留。
| 日期 | 樓層 | 建物坪數 | 總價 | 單價 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 9 | 14.21 坪 | 314 萬 | 22.10 萬／坪 | 無車位 |
| 2026-09-16 | 5 | 40.51 坪 | 858 萬 | 21.18 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2026-06-27 | 18 | 37.40 坪 | 870 萬 | 23.26 萬／坪 | 無車位 |
| 2026-02-08 | 7 | 9.24 坪 | 200 萬 | 21.64 萬／坪 | 無車位 |
| 2026-01-30 | 14 | 24.58 坪 | 636 萬 | 25.88 萬／坪 | 無車位 |
| 2026-01-11 | 20 | 37.38 坪 | 768 萬 | 20.55 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-07-03 | 12 | 15.26 坪 | 375 萬 | 24.57 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-05-29 | 14 | 14.10 坪 | 340 萬 | 24.11 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-04-29 | 12 | 15.26 坪 | 345 萬 | 22.60 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-02-14 | 3 | 9.24 坪 | 283 萬 | 30.62 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-01-01 | 9 | 24.58 坪 | 655 萬 | 26.65 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-11-16 | 6 | 28.47 坪 | 720 萬 | 25.29 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-11-10 | 10 | 9.21 坪 | 280 萬 | 30.41 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-07-07 | 4 | 9.24 坪 | 290 萬 | 31.38 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-05-23 | 3 | 13.82 坪 | 450 萬 | 40.04 萬／坪 | 坡道機械車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2023-12-21 | 12 | 14.10 坪 | 347 萬 | 24.61 萬／坪 | 無車位 |
| 2023-11-13 | 8 | 24.58 坪 | 560 萬 | 22.78 萬／坪 | 無車位 |
| 2023-11-08 | 未揭露 | 57.57 坪 | 1,128 萬 | 19.59 萬／坪 | 無車位 |
行情摘要
新中元年位於潭子區 中山路一段。近三年整理 18 筆有效成交，單價中位數 24.3 萬／坪，中間一半成交落在 22.2～26.5 萬／坪；近 12 個月 6 筆。與前一年同期間的單價中位數相比下降 13.5%。
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依同路段或同生活圈整理，非價格完全可比的估價替代樣本。
來源：內政部實價登錄開放資料＋本站整理
資料更新：2026-11-02 · 統計期間：2023-11-02 至 2026-11-02（不含結束日）
依門牌區間與屋齡比對社區，僅供參考，實際價格依屋況與市場而定
已公布批次不代表全市場或當季完整成交；明細不顯示門牌及戶別。