近 12 個月成交
9筆
前一年 2 筆
COMMUNITY REAL PRICE
總太美樂地實價登錄
近三年成交行情・12 筆實價整理
單價中位數
30.8萬／坪
P2530.3萬／坪P7533.4萬／坪
一半的成交落在這個區間
與前一年相比
樣本不足
兩期各需至少 6 筆
內政部實價登錄＋本站整理・資料更新 2026-11-02
每季成交單價中位數
僅列已結束季度。各季樣本的樓層、坪數與車位可能不同；空缺季度表示沒有收錄的有效成交，不代表零成交。
2023Q4
無樣本0 筆
2024Q1
無樣本0 筆
2024Q2
無樣本0 筆
2024Q3
無樣本0 筆
2024Q4
46.5 萬／坪1 筆
2025Q1
無樣本0 筆
2025Q2
39.8 萬／坪2 筆
2025Q3
無樣本0 筆
2025Q4
30.6 萬／坪1 筆
2026Q1
無樣本0 筆
2026Q2
31.1 萬／坪1 筆
2026Q3
30.3 萬／坪7 筆
成交明細
沿用現行估價單價，不另統一算法：官方資料需完整拆分車位或明確無車位；本站資料保留原有單價，部分含車位未拆分，車位欄逐筆標示，兩種口徑可能影響比較。建物坪數與日期精度依來源保留。
| 日期 | 樓層 | 建物坪數 | 總價 | 單價 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 3 | 45.27 坪 | 1,310 萬 | 28.94 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2026-09-20 | 12 | 46.70 坪 | 1,408 萬 | 30.15 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2026-09-05 | 11 | 36.52 坪 | 1,168 萬 | 31.98 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2026-09-04 | 14 | 47.18 坪 | 1,438 萬 | 30.48 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2026-09-03 | 4 | 35.81 坪 | 1,150 萬 | 32.11 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2026-07-24 | 7 | 38.95 坪 | 1,180 萬 | 30.30 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2026-07-13 | 10 | 45.27 坪 | 1,355 萬 | 29.93 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2026-06-20 | 13 | 44.28 坪 | 1,375 萬 | 31.05 萬／坪 | 本站原有單價，含車位未拆分 |
| 2025-11-21 | 13 | 27.36 坪 | 838 萬 | 30.63 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-05-20 | 12 | 35.73 坪 | 1,168 萬 | 37.16 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2025-04-29 | 10 | 35.70 坪 | 1,280 萬 | 42.39 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
| 2024-10-06 | 4 | 35.40 坪 | 1,408 萬 | 46.47 萬／坪 | 坡道平面車位（單價依既有口徑扣除車位） |
行情摘要
總太美樂地位於北屯區 太順路。近三年整理 12 筆有效成交，單價中位數 30.8 萬／坪，中間一半成交落在 30.3～33.4 萬／坪；近 12 個月 9 筆。樣本不足，暫不比較。
附近社區也看看
依同路段或同生活圈整理，非價格完全可比的估價替代樣本。
來源：內政部實價登錄開放資料＋本站整理
資料更新：2026-11-02 · 統計期間：2023-11-02 至 2026-11-02（不含結束日）
依門牌區間與屋齡比對社區，僅供參考，實際價格依屋況與市場而定
已公布批次不代表全市場或當季完整成交；明細不顯示門牌及戶別。