社區資料
大城七月沐樂位於北屯景賢路109號，社區234戶，建築為地上13、14層，房型包含2房約30坪及3房約40坪。汽車位249個坡道平面式，樂居列公設比約33.45%。比較時可先核對2房與3房的實際使用空間，再看臨景賢路面向、樓層、車位和管理費；學區須按當年度門牌與里鄰確認。
- 建商
- 大城建設
- 地址
- 台中市北屯區景賢路109號
- 生活圈
- 北屯十期 / 廍子區
- 完工年
- 105
- 樓層
- 地上13、14層，地下3層（樂居及既有使照資料）
- 戶數
- 234
- 格局／坪數
- 2房約30坪、3房約40坪（樂居社區規劃）
- 車位
- 坡道平面汽車位249個（樂居）；與使照合計一致。
- 管理費
- 現行費率及計費單位待管委會公告確認
- 公設比
- 33.45
地圖與生活圈
- 周邊學校
- 平台列示：廍子國小、廍子國中；入學資格須依當學年度門牌、里鄰與教育局公告確認。
周邊距離將在經緯度核對後提供。
大城七月沐樂已收錄 7 筆一般成屋成交（不含特殊註記），最近一筆為 2026-08-22，總價 1,225 萬、8樓。樓層、車位與坪數口徑請對照下表；各筆依來源核對狀態判讀。
中古屋為市場第一線資訊，預售屋依提供資料整理；各筆保留核對狀態。成交日期與樣本彙整日不同，官方揭露請查閱內政部實價登錄。
中古屋 · 7筆31.0萬／坪既有樣本單價中位數 · 最近2026-08-22
預售屋 · 0筆尚無資料
保留各筆資料來源、車位金額及核對狀態；車位欄位為該筆住宅交易的附帶資訊。
| 日期／類型 | 樓層 | 總價 | 建物坪數 | 單價 | 車位金額 | 來源／狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-22中古屋 | 8 | 1,225萬 | 39.57 | 31.0萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理｜2026-09-01） 待實登核對 |
| 2026-08-05中古屋 | 10 | 1,490萬 | 49.8 | 29.9萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理｜2026-08-13） 待實登核對 |
| 2026-02中古屋 | 14 | 1,235萬 | 38.22 | 32.3萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理） 待實登核對 |
| 2025-12中古屋 | 11 | 1,348萬 | 39.65 | 34.0萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理） 待實登核對 |
| 2025-11中古屋 | 5 | 1,500萬 | 49.8 | 30.1萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理） 待實登核對 |
| 2025-07中古屋 | 10 | 1,286萬 | 38.22 | 33.6萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理） 待實登核對 |
| 2024-12中古屋 | 9 | 1,500萬 | 58.84 | 25.5萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理） 待實登核對 |
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資料來源與核對紀錄
十期＋廍子既有地圖 · 2026-09-05
停車空間登載（車種、型式及權利範圍另核對）｜105中都使字第01323號 · 2026-09-06
樂居｜大城七月沐樂資料核對 · 2026-09-13
市府公寓大廈首次報備｜七月沐樂・234戶・105-01323（截至2026-06-30） · 2026-09-13
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