近 12 個月成交
3筆
前一年 9 筆
COMMUNITY REAL PRICE
農樂時代實價登錄
近三年成交行情・25 筆實價整理
單價中位數
25.1萬／坪
P2522.4萬／坪P7525.9萬／坪
一半的成交落在這個區間
與前一年相比
樣本不足
兩期各需至少 6 筆
內政部實價登錄＋本站整理・資料更新 2026-11-02
每季成交單價中位數
僅列已結束季度。各季樣本的樓層、坪數與車位可能不同；空缺季度表示沒有收錄的有效成交，不代表零成交。
2023Q4
21.7 萬／坪3 筆
2024Q1
25.3 萬／坪3 筆
2024Q2
22.4 萬／坪3 筆
2024Q3
25.1 萬／坪3 筆
2024Q4
25.0 萬／坪4 筆
2025Q1
27.5 萬／坪1 筆
2025Q2
24.9 萬／坪2 筆
2025Q3
23.6 萬／坪2 筆
2025Q4
25.3 萬／坪2 筆
2026Q1
無樣本0 筆
2026Q2
31.7 萬／坪1 筆
2026Q3
25.4 萬／坪1 筆
成交明細
沿用現行估價單價，不另統一算法：官方資料需完整拆分車位或明確無車位；本站資料保留原有單價，部分含車位未拆分，車位欄逐筆標示，兩種口徑可能影響比較。建物坪數與日期精度依來源保留。
| 日期 | 樓層 | 建物坪數 | 總價 | 單價 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 18 | 13.02 坪 | 330 萬 | 25.35 萬／坪 | 無車位 |
| 2026-05-20 | 17 | 17.68 坪 | 560 萬 | 31.68 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-11-03 | 17 | 13.01 坪 | 348 萬 | 26.75 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-10-12 | 17 | 13.01 坪 | 310 萬 | 23.83 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-09-05 | 10 | 13.01 坪 | 292 萬 | 22.44 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-07-01 | 10 | 26.27 坪 | 650 萬 | 24.74 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-05-29 | 18 | 24.65 坪 | 621 萬 | 25.19 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-05-04 | 15 | 13.01 坪 | 320 萬 | 24.60 萬／坪 | 無車位 |
| 2025-03-31 | 18 | 24.63 坪 | 678 萬 | 27.52 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-12-30 | 14 | 13.01 坪 | 290 萬 | 22.29 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-11-27 | 8 | 13.01 坪 | 330 萬 | 25.36 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-11-13 | 6 | 17.68 坪 | 470 萬 | 26.59 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-10-20 | 11 | 13.01 坪 | 320 萬 | 24.60 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-09-21 | 14 | 13.01 坪 | 210 萬 | 16.14 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-08-10 | 14 | 26.27 坪 | 660 萬 | 25.12 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-07-06 | 17 | 17.68 坪 | 460 萬 | 26.03 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-05-23 | 10 | 13.01 坪 | 250 萬 | 19.22 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-05-07 | 10 | 17.68 坪 | 395 萬 | 22.35 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-04-29 | 13 | 13.01 坪 | 326 萬 | 25.05 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-03-10 | 11 | 26.27 坪 | 700 萬 | 26.64 萬／坪 | 無車位 |
顯示全部 25 筆
以下為其餘 5 筆，連同上方最近20筆為全部成交明細。
| 日期 | 樓層 | 建物坪數 | 總價 | 單價 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-19 | 17 | 26.13 坪 | 660 萬 | 25.26 萬／坪 | 無車位 |
| 2024-01-18 | 12 | 13.01 坪 | 300 萬 | 23.05 萬／坪 | 無車位 |
| 2023-12-11 | 8 | 26.27 坪 | 570 萬 | 21.70 萬／坪 | 無車位 |
| 2023-11-27 | 7 | 26.27 坪 | 680 萬 | 25.88 萬／坪 | 無車位 |
| 2023-11-25 | 15 | 13.01 坪 | 265 萬 | 20.36 萬／坪 | 無車位 |
行情摘要
農樂時代位於南區 學府路。近三年整理 25 筆有效成交，單價中位數 25.1 萬／坪，中間一半成交落在 22.4～25.9 萬／坪；近 12 個月 3 筆。樣本不足，暫不比較。
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依同路段或同生活圈整理，非價格完全可比的估價替代樣本。
來源：內政部實價登錄開放資料＋本站整理
資料更新：2026-11-02 · 統計期間：2023-11-02 至 2026-11-02（不含結束日）
依門牌區間與屋齡比對社區，僅供參考，實際價格依屋況與市場而定
已公布批次不代表全市場或當季完整成交；明細不顯示門牌及戶別。