社區資料
精銳萌未來位於松竹五路一段，這裡以大樓區為比較範圍，最高12層。既有使用執照及市府報備為148戶，樂居大樓區頁另列138戶，應保留戶數統計範圍的差異。房型以2房與3房為主，汽車位186個坡道平面車位；選屋時請核對住宅、店面及其他產品的用途，不把不同類型合併當作同一行情。
- 建商
- 精銳建設
- 地址
- 台中市北屯區松竹五路一段201、203號
- 生活圈
- 北屯機捷特區 / 單元十二
- 完工年
- 2020年10月（使照載竣工）
- 樓層
- 地上最高12層、地下2層（使照登載）
- 戶數
- 148戶（使照登載；與市府報備一致）
- 格局／坪數
- 2房約25坪、3房約30坪（樂居大樓區資料；非主建物面積）
- 車位
- 坡道平面汽車位186個（樂居）；與使照合計一致。
- 管理費
- 現行費率及計費單位待管委會公告確認
- 公設比
- 34.17%（樂居大樓區資料；依戶別權狀）
地圖與生活圈
- 周邊學校
- 平台列示：東光國小／南興國小、南興國中；入學資格須依當學年度門牌、里鄰與教育局公告確認。
- 交通
- 捷運松竹站、北屯總站生活圈
周邊距離將在經緯度核對後提供。
精銳萌未來已收錄 1 筆一般成屋成交（不含特殊註記），最近一筆為 2026-09-09，總價 1,840 萬、5樓。樓層、車位與坪數口徑請對照下表；各筆依來源核對狀態判讀。
中古屋為市場第一線資訊，預售屋依提供資料整理；各筆保留核對狀態。成交日期與樣本彙整日不同，官方揭露請查閱內政部實價登錄。
中古屋 · 1筆37.3萬／坪既有樣本單價中位數 · 最近2026-09-09
預售屋 · 0筆尚無資料
保留各筆資料來源、車位金額及核對狀態；車位欄位為該筆住宅交易的附帶資訊。
| 日期／類型 | 樓層 | 總價 | 建物坪數 | 單價 | 車位金額 | 來源／狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-09中古屋 | 5 | 1,840萬 | 49.37 | 37.3萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理｜2026-09-15） 待實登核對 |
想了解精銳萌未來？
聊看屋條件、社區差異，或你準備出售的房子。
留下你的詢問
聯絡資料由蘇揚哲用於回覆本次詢問，不會顯示在公開頁面。
資料來源與核對紀錄
12單元既有地圖 · 2026-09-05
市府公寓大廈首次報備｜精銳萌未來社區・148戶・109-02020（截至2026-06-30） · 2026-09-13
市府使用執照｜109中都使字第02020號（109年11月19日版本） · 2026-09-06
樂居｜精銳萌未來資料核對 · 2026-09-13