社區資料
惠宇富山居位於軍福七路158號，由惠宇營建機構旗下惠信建設興建，市府使照及報備資料均列206戶，最高15層、地下3層。建商原始案網列3至4房、45至65坪，應與個別戶別權狀及車位面積分開核對。看屋時可把客餐廳、房間尺度、陽台和隨屋車位一併比較，也可與同路段的惠宇宇山鄰對照。
- 建商
- 惠宇營建機構／惠信建設
- 地址
- 台中市北屯區軍福七路158號
- 生活圈
- 北屯十期 / 廍子區
- 完工年
- 2015年2月（使照載竣工）
- 樓層
- 地上最高15層、地下3層（使照登載）
- 戶數
- 206戶（使照登載；與市府報備一致）
- 格局／坪數
- 3–4房、約45–65坪（建商原始規劃；實際戶別及車位坪數另核對）
- 車位
- 法定176輛、獎勵0輛、自設104輛（使照登載；車種與型式待核對）
- 管理費
- 現行費率及計費單位待管委會公告確認
- 公設比
- 32.8
地圖與生活圈
- 周邊學校
- 學區待依當學年度門牌、里鄰與臺中市教育局公告確認
- 交通
- 捷運舊社站生活圈
周邊距離將在經緯度核對後提供。
惠宇富山居已收錄 5 筆一般成屋成交（不含特殊註記），最近一筆為 2026-09-27，總價 1,830 萬、4樓。樓層、車位與坪數口徑請對照下表；各筆依來源核對狀態判讀。
中古屋為市場第一線資訊，預售屋依提供資料整理；各筆保留核對狀態。成交日期與樣本彙整日不同，官方揭露請查閱內政部實價登錄。
中古屋 · 6筆33.8萬／坪既有樣本單價中位數 · 最近2026-09-27
預售屋 · 0筆尚無資料
保留各筆資料來源、車位金額及核對狀態；車位欄位為該筆住宅交易的附帶資訊。
| 日期／類型 | 樓層 | 總價 | 建物坪數 | 單價 | 車位金額 | 來源／狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-27中古屋 | 4 | 1,830萬 | 54.5 | 33.6萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理｜2026-09-30） 待實登核對 |
| 2025-11中古屋 | 12 | 1,980萬 | 78.21 | 25.3萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理） 待實登核對 |
| 2025-06中古屋 | 12 | 2,150萬 | 56.85 | 37.8萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理） 待實登核對 |
| 2024-09中古屋 | 4 | 2,170萬 | 57.52 | 37.7萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理） 待實登核對 |
| 2024-08中古屋 | 9 | 2,068萬 | 55.11 | 37.5萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理） 待實登核對 · 有特殊註記 |
| 2024-06中古屋 | 10 | 1,880萬 | 55.55 | 33.8萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理） 待實登核對 |
想了解惠宇富山居？
聊看屋條件、社區差異，或你準備出售的房子。
留下你的詢問
聯絡資料由蘇揚哲用於回覆本次詢問，不會顯示在公開頁面。
資料來源與核對紀錄
十期＋廍子既有地圖 · 2026-09-05
市府公寓大廈首次報備｜惠宇富山居*・206戶・104-00954（截至2026-06-30） · 2026-09-13
市府使用執照｜104中都使字第00954號（104年04月13日版本） · 2026-09-06
惠宇建商官網｜惠宇富山居資料核對 · 2026-09-13
惠宇建商官網｜惠宇富山居資料核對 · 2026-09-13
依你目前看的內容，接著討論
買方找房、屋主估價與出售，先帶入目前社區、物件或篩選條件，確認內容後再聯絡。