社區資料
惠宇碧柳，亦稱惠宇MORI，位於臺中市北屯區詔安街88號，為惠宇機構個案，使用執照起造公司為惠信建設。社區共297戶，採A、B、C、D四棟配置，建築最高地上15層、地下3層；市府使照記載於2024年12月竣工並發照。
- 建商
- 惠宇營建機構／惠信建設
- 地址
- 臺中市北屯區詔安街88號
- 生活圈
- 北屯機捷特區 / 單元十二
- 完工年
- 2024年12月（使照載竣工）
- 樓層
- 地上最高15層、地下3層
- 戶數
- 297戶（使照登載；與市府報備一致）
- 格局／坪數
- 2～4房（建商規劃）；樂居刊載2房約30–32坪、3房約40–46坪，另有約62坪產品，實際依戶別權狀核對。
- 車位
- 坡道平面汽車位373個（樂居）；使照法定183、自設190，合計一致。
- 充電資訊
- 樂居列有私人充電車位；不代表每個車位均可安裝，須核對該車位設備及社區規約。
- 管理費
- 樂居刊載 95 元／坪／月；實際收費依管委會最新公告。
- 公設比
- 35.66%（樂居）
地圖與生活圈
- 周邊學校
- 平台列示：南興國小、南興國中；入學資格須依當學年度門牌、里鄰與教育局公告確認。
- 交通
- 位於北屯機捷生活圈；通勤可比較捷運北屯總站與實際步行、接駁路線。
周邊距離將在經緯度核對後提供。
惠宇碧柳｜惠宇MORI已收錄 4 筆一般成屋成交（不含特殊註記），最近一筆為 2026-10-17，總價 1,638 萬、2樓。樓層、車位與坪數口徑請對照下表；各筆依來源核對狀態判讀。
中古屋為市場第一線資訊，預售屋依提供資料整理；各筆保留核對狀態。成交日期與樣本彙整日不同，官方揭露請查閱內政部實價登錄。
保留各筆資料來源、車位金額及核對狀態；車位欄位為該筆住宅交易的附帶資訊。
| 日期／類型 | 樓層 | 總價 | 建物坪數 | 單價 | 車位金額 | 來源／狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-17中古屋 | 2 | 1,638萬 | 39.44 | 41.5萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理｜2026-10-20） 待實登核對 |
| 2026-09-09中古屋 | 3 | 1,680萬 | 40.88 | 41.1萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理｜2026-09-15） 待實登核對 |
| 2026-07-30中古屋 | 15 | 2,650萬 | 62.22 | 42.6萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理｜2026-08-04） 待實登核對 |
| 2026-07-09中古屋 | 8 | 2,370萬 | 52.82 | 44.9萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理｜2026-07） 待實登核對 |
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資料來源與核對紀錄
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大橘：惠宇碧柳／惠宇MORI · 2026-09-22
信義房屋：惠宇碧柳 · 2026-09-22
戶數｜臺中市公寓大廈報備名冊（截至2026-06-30） · 2026-06-30
戶數、樓層、竣工年月、門牌與停車登載｜113中都使字第01961號 · 2026-09-06
房型與案名｜惠宇MORI建商官網 · 2026-09-06
市府公寓大廈首次報備｜惠宇碧柳社區・297戶・113-01961（截至2026-06-30） · 2026-09-13
市府使用執照｜113中都使字第01961號（113年12月28日版本） · 2026-09-06
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