社區資料
勝美樹位於臺中市北屯區軍福十六路287號，為鋼筋混凝土構造建築，最高地上15層、地下3層。使照總戶數為238戶，2016年7月竣工。建物用途包含店舖、辦公室與集合住宅，八樓另列戶外休憩區。
- 建商
- 勝美建設
- 地址
- 台中市北屯區軍福十六路287號等（使照門牌）
- 生活圈
- 正十期重劃區(不含廍子)
- 完工年
- 2016年7月（使照載竣工）
- 樓層
- 地上最高15層、地下3層（使照登載）
- 戶數
- 238戶（使照登載；與市府報備一致）
- 車位
- 法定252輛、獎勵33輛、自設0輛（使照登載；車種與型式待核對）
地圖與生活圈
周邊距離將在經緯度核對後提供。
勝美樹已收錄 3 筆一般成屋成交（不含特殊註記），最近一筆為 2026-09-28，總價 1,450 萬、2樓。樓層、車位與坪數口徑請對照下表；各筆依來源核對狀態判讀。
中古屋為市場第一線資訊，預售屋依提供資料整理；各筆保留核對狀態。成交日期與樣本彙整日不同，官方揭露請查閱內政部實價登錄。
中古屋 · 3筆30.5萬／坪既有樣本單價中位數 · 最近2026-09-28
預售屋 · 0筆尚無資料
保留各筆資料來源、車位金額及核對狀態；車位欄位為該筆住宅交易的附帶資訊。
| 日期／類型 | 樓層 | 總價 | 建物坪數 | 單價 | 車位金額 | 來源／狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-28中古屋 | 2 | 1,450萬 | 52.09 | 27.8萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理｜2026-09-30） 待實登核對 |
| 2026-08-19中古屋 | 11 | 1,750萬 | 57.46 | 30.5萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理｜2026-09-01） 待實登核對 |
| 2026-08-08中古屋 | 9 | 1,428萬 | 43.32 | 33.0萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理｜2026-08-13） 待實登核對 |
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資料來源與核對紀錄
臺中市政府建築執照｜105中都使字第01275號（105年08月04日版本） · 2026-09-22
富盛地產｜勝美樹 · 2026-09-22
十期＋廍子既有地圖 · 2026-09-05
臺中市公寓大廈報備名冊（截至2026-06-30） · 2026-06-30
市府使用執照｜105中都使字第01275號（105年08月04日版本） · 2026-09-06