北屯十期 / 廍子區
義昌興新潮講義
別名：新潮講義
COMMUNITY / 基本資料
- 戶數
- 105戶
- 地上樓層
- 11
- 格局
- 2房
- 完工
- 2019
社區資料
社區概覽與選屋注意事項
新潮講義位於北屯區太和路一段與太順五街口，由義昌興建設規劃，住宅門牌包含太順五街138號。社區為地上11層、地下2層，共103戶住家與2戶店面；住宅以兩房產品為主，原建案部分樓層採挑高3米6的規劃，並以沿街店舖與住宅大樓共同構成基地。
- 建商
- 義昌興
- 地址
- 台中市北屯區太和路一段223號等門牌
- 生活圈
- 北屯十期 / 廍子區
- 完工年
- 2019
- 樓層
- 11
- 戶數
- 105
- 格局／坪數
- 2房
- 車位
- 法定45輛、獎勵0輛、自設39輛（使照登載；車種與型式待核對）
- 管理費
- 90
- 公設比
- 34
地圖與生活圈
周邊距離將在經緯度核對後提供。
義昌興新潮講義已收錄 5 筆一般成屋成交（不含特殊註記），最近一筆為 2026-11-01，總價 770 萬、2樓。樓層、車位與坪數口徑請對照下表；各筆依來源核對狀態判讀。
中古屋為市場第一線資訊，預售屋依提供資料整理；各筆保留核對狀態。成交日期與樣本彙整日不同，官方揭露請查閱內政部實價登錄。
中古屋 · 6筆35.2萬／坪既有樣本單價中位數 · 最近2026-11-01
預售屋 · 0筆尚無資料
保留各筆資料來源、車位金額及核對狀態；車位欄位為該筆住宅交易的附帶資訊。
| 日期／類型 | 樓層 | 總價 | 建物坪數 | 單價 | 車位金額 | 來源／狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-01中古屋 | 2 | 770萬 | 21.86 | 35.2萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理｜2026-11-03） 待實登核對 |
| 2026-01中古屋 | 3 | 900萬 | 35.66 | 25.2萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理） 待實登核對 |
| 2025-12中古屋 | 10 | 1,250萬 | 37.38 | 33.4萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理） 待實登核對 |
| 2025-08中古屋 | 2 | 1,176萬 | 34.19 | 34.4萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理） 待實登核對 · 有特殊註記 |
| 2025-03中古屋 | 2 | 850萬 | 22.32 | 38.1萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理） 待實登核對 |
| 2024-10中古屋 | 7 | 1,260萬 | 32.88 | 38.3萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理） 待實登核對 |
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資料來源與核對紀錄
十期＋廍子既有地圖 · 2026-09-05
門牌｜108中都使字第02122號 · 2026-09-22
停車空間登載（車種、型式及權利範圍另核對）｜108中都使字第02122號 · 2026-09-06
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富盛地產：新潮講義 · 2026-09-22
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