社區資料
惠宇宇山鄰位於軍福七路168號，市府報備及樂居均列167戶，最高15層，汽車位207個坡道平面式。社區靠近祥和公園，可與同路段惠宇富山居比較住宅尺度、車位與管理。電動車買方需特別核對充電規約，平台目前列無法安裝；費率與繳費週期也應向管委會確認，不能僅用舊版數字估算。
- 建商
- 惠宇營建機構／惠昇建設
- 地址
- 台中市北屯區軍福七路168號
- 生活圈
- 北屯十期 / 廍子區
- 完工年
- 103
- 樓層
- 15
- 戶數
- 167
- 格局／坪數
- 3-4房／約45-60坪
- 車位
- 坡道平面汽車位207個（樂居）。
- 充電資訊
- 樂居目前標示無法安裝充電；規約可能調整，購買前須向管委會確認現行辦法。
- 管理費
- 現行費率及計費單位待管委會公告確認
- 公設比
- 32.23%（樂居；永慶約32%，為不同精度）
地圖與生活圈
- 周邊學校
- 平台列示：廍子國小、廍子國中；入學資格須依當學年度門牌、里鄰與教育局公告確認。
- 公園
- 祥和公園
- 交通
- 台74太原匝道生活圈
周邊距離將在經緯度核對後提供。
惠宇宇山鄰已收錄 1 筆一般成屋成交（不含特殊註記），最近一筆為 2026-04-30，總價 2,030 萬、13樓。樓層、車位與坪數口徑請對照下表；各筆依來源核對狀態判讀。
中古屋為市場第一線資訊，預售屋依提供資料整理；各筆保留核對狀態。成交日期與樣本彙整日不同，官方揭露請查閱內政部實價登錄。
中古屋 · 1筆36.4萬／坪既有樣本單價中位數 · 最近2026-04-30
預售屋 · 0筆尚無資料
保留各筆資料來源、車位金額及核對狀態；車位欄位為該筆住宅交易的附帶資訊。
| 日期／類型 | 樓層 | 總價 | 建物坪數 | 單價 | 車位金額 | 來源／狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30中古屋 | 13 | 2,030萬 | 55.78 | 36.4萬 | 未揭露 | 舊版成交資料 待實登核對 |
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資料來源與核對紀錄
十期＋廍子既有地圖 · 2026-09-05
樂居｜惠宇宇山鄰資料核對 · 2026-09-13
永慶｜惠宇宇山鄰資料核對 · 2026-09-13
樂屋｜惠宇宇山鄰資料核對 · 2026-09-13
市府公寓大廈首次報備｜惠宇宇山鄰*・167戶・103-02839（截至2026-06-30） · 2026-09-13
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