社區資料
精銳IN未來位於北屯松竹五路一段，規劃2房與3房，適合先比較房間尺度、收納和停車需求。汽車位共175個平面車位；戶數以既有使用執照及市府名冊的167戶為準，591規劃資料另列168戶。選戶時可把臨路面、中庭面、樓層與車道位置分開比較，坪數須再區分主建物、附屬建物、公設與車位。
- 建商
- 精銳建設
- 地址
- 台中市北屯區松竹五路一段121、123號
- 生活圈
- 北屯機捷特區 / 單元十二
- 完工年
- 2022年3月（使照載竣工）
- 樓層
- 地上最高14層、地下2層（使照登載）
- 戶數
- 167戶（使照登載；與市府報備一致）
- 格局／坪數
- 2房約25–26坪、3房約31–35坪（社區規劃坪數，非主建物面積）
- 車位
- 平面式汽車位175個（591）；使照法定167輛、自設8輛，合計一致。
- 管理費
- 現行費率及計費單位待管委會公告確認
- 公設比
- 約33%（591社區資料；依個別戶別權狀核對）
地圖與生活圈
- 周邊學校
- 學區待依當學年度門牌、里鄰與臺中市教育局公告確認
- 公園
- 南興公園
- 交通
- 可由台74線、台鐵松竹站及捷運松竹站銜接通勤；實際接駁路線依出入口確認。
周邊距離將在經緯度核對後提供。
精銳IN未來已收錄 1 筆一般成屋成交（不含特殊註記），最近一筆為 2026-10-15，總價 1,980 萬、2樓。樓層、車位與坪數口徑請對照下表；各筆依來源核對狀態判讀。
中古屋為市場第一線資訊，預售屋依提供資料整理；各筆保留核對狀態。成交日期與樣本彙整日不同，官方揭露請查閱內政部實價登錄。
中古屋 · 1筆46.5萬／坪既有樣本單價中位數 · 最近2026-10-15
預售屋 · 0筆尚無資料
保留各筆資料來源、車位金額及核對狀態；車位欄位為該筆住宅交易的附帶資訊。
| 日期／類型 | 樓層 | 總價 | 建物坪數 | 單價 | 車位金額 | 來源／狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-15中古屋 | 2 | 1,980萬 | 42.6 | 46.5萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理｜2026-10-20） 待實登核對 |
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資料來源與核對紀錄
12單元既有地圖 · 2026-09-05
市府公寓大廈首次報備｜精銳IN未來・167戶・111-00608（截至2026-06-30） · 2026-09-13
市府使用執照｜111中都使字第00608號（111年04月22日版本） · 2026-09-06
591｜精銳IN未來資料核對 · 2026-09-13
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