5月交易量回升，台中累計仍在整理
2026年5月六都移轉16,558棟，月增5.6%、年減3.7%。台中3,270棟、月增4.1%、年減3.5%；1至5月累計14,991棟，年減12.5%。量能較4月回升，但區域與產品表現仍有明顯差異。
MONTHLY MARKET TRANSFER
2026年5月 六都買賣移轉棟數
同一頁切換月份，快速比較六都與台中成交量變化。數字是方向判斷，實際買賣仍要回到個別社區、產品與近期成交。
2026年5月
台中單月3,270棟月增 4.1%
六都單月16,558棟月增 5.6%
台中累計14,991棟年減 12.5%
2026年5月六都移轉量圖表
六都數據表
| 區域 | 當月棟數 | 月增減率 | 年增減率 | 1–5月累計 | 累計年增減率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 台北市 | 1,917 | -3.2% | +10.7% | 9,987 | +2.8% |
| 新北市 | 3,937 | +12.4% | -18.3% | 18,361 | -2.3% |
| 桃園市 | 2,731 | -5.6% | -16.4% | 14,553 | -9.1% |
| 台中市 | 3,270 | +4.1% | -3.5% | 14,991 | -12.5% |
| 台南市 | 1,515 | -4.4% | -12.8% | 8,044 | +4.5% |
| 高雄市 | 3,188 | +23.6% | +41.4% | 13,309 | +4.3% |
| 六都合計 | 16,558 | +5.6% | -3.7% | 79,245 | -3.5% |
資料來源：各市政府地政局；本站既有月報資料彙整。 圖表與市場解讀：蘇揚哲。累計欄為2026年1–5月。
給買方
市場交易量回升不代表所有物件同步變貴，買方仍可用同社區近期成交與在售競品逐戶比較。
給屋主
5月台中月增4.1%，但累計仍年減12.5%；定價宜貼近市場，不宜只看單月反彈。
蘇揚哲自製圖表
SU YANG-ZHE · MONTHLY REPORT
2026年5月六都移轉棟數
六都單月移轉量比較
六都合計16,558棟
2026年5月
台北
當月
新北
當月
桃園
當月
台中
當月
台南
當月
高雄
當月
資料來源：各市政府地政局；本站既有月報資料彙整。 圖表與市場解讀：蘇揚哲。累計欄為2026年1–5月。
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