單月回溫，但台中累計量仍低於去年
2026年7月六都移轉20,506棟，月增12.0%、年增8.8%。台中3,703棟，月增18.8%、年增1.2%；但1至7月累計21,698棟，仍年減9.3%。這代表短線成交回升，尚不能直接解讀成全年全面轉強。
MONTHLY MARKET TRANSFER
2026年7月 六都買賣移轉棟數
同一頁切換月份，快速比較六都與台中成交量變化。數字是方向判斷，實際買賣仍要回到個別社區、產品與近期成交。
2026年7月
台中單月3,703棟月增 18.8%
六都單月20,506棟月增 12.0%
台中累計21,698棟年減 9.3%
2026年7月六都移轉量圖表
六都數據表
| 區域 | 當月棟數 | 月增減率 | 年增減率 | 1–7月累計 | 累計年增減率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 台北市 | 2,352 | +17.5% | +13.5% | 14,340 | +3.8% |
| 新北市 | 4,850 | +2.7% | +8.9% | 27,935 | +1.7% |
| 桃園市 | 4,150 | +12.5% | +0.1% | 22,391 | -5.9% |
| 台中市 | 3,703 | +18.8% | +1.2% | 21,698 | -9.3% |
| 台南市 | 1,887 | +8.8% | +10.9% | 11,666 | +1.1% |
| 高雄市 | 3,564 | +17.2% | +26.2% | 19,914 | +7.5% |
| 六都合計 | 20,506 | +12.0% | +8.8% | 117,944 | -0.9% |
資料來源：各市政府地政局；本站既有月報資料彙整。 圖表與市場解讀：蘇揚哲。累計欄為2026年1–7月。
給買方
單月量能回升代表好物件成交速度可能變快，但台中累計仍量縮，買方仍應把同社區、同坪數、車位與樓層拆開比較。
給屋主
成交回溫是正面訊號；然而累計年減9.3%，開價仍須以近期成交與目前在售競品支撐，不能只用單月反彈追價。
蘇揚哲自製圖表
SU YANG-ZHE · MONTHLY REPORT
2026年7月六都移轉棟數
六都單月移轉量比較
六都合計20,506棟
2026年7月
台北
當月
新北
當月
桃園
當月
台中
當月
台南
當月
高雄
當月
資料來源：各市政府地政局；本站既有月報資料彙整。 圖表與市場解讀：蘇揚哲。累計欄為2026年1–7月。
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