八月六都量縮，台中月減幅度相對較小
2026年8月六都移轉15,723棟，月減23.3%、年減5.6%。台中3,260棟，月減12.0%、年減12.9%；1至8月累計24,958棟，年減9.8%。六都單月全數較7月減少，台中月減幅度最小，但單月與累計仍低於去年同期。
MONTHLY MARKET TRANSFER
2026年8月 六都買賣移轉棟數
同一頁切換月份，快速比較六都與台中成交量變化。數字是方向判斷，實際買賣仍要回到個別社區、產品與近期成交。
2026年8月
台中單月3,260棟月減 12.0%
六都單月15,723棟月減 23.3%
台中累計24,958棟年減 9.8%
2026年8月六都移轉量圖表
六都數據表
| 區域 | 當月棟數 | 月增減率 | 年增減率 | 1–8月累計 | 累計年增減率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 台北市 | 1,752 | -25.5% | +2.8% | 16,092 | +3.7% |
| 新北市 | 3,619 | -25.4% | -4.2% | 31,554 | +1.0% |
| 桃園市 | 3,126 | -24.7% | -5.0% | 25,517 | -5.8% |
| 台中市 | 3,260 | -12.0% | -12.9% | 24,958 | -9.8% |
| 台南市 | 1,319 | -30.1% | -16.1% | 12,985 | -0.9% |
| 高雄市 | 2,647 | -25.7% | +2.8% | 22,561 | +6.9% |
| 六都合計 | 15,723 | -23.3% | -5.6% | 133,667 | -1.5% |
資料來源：各市政府地政局；永慶房產集團研展中心彙整（2026年8月及1–8月圖表）。 圖表與市場解讀：蘇揚哲。累計欄為2026年1–8月。
給買方
六都八月移轉量較七月減少，但整體移轉棟數無法直接代表個別社區的價格變化。比較物件時，仍要看同社區、坪數、樓層、車位與近期成交條件。
給屋主
台中月減12.0%，降幅小於六都合計，但累計仍年減9.8%。解讀自己的社區時，要把區域移轉量、同社區近期成交與目前在售物件分開觀察。
蘇揚哲自製圖表
SU YANG-ZHE · MONTHLY REPORT
2026年8月六都移轉棟數
六都單月移轉量比較
六都合計15,723棟
2026年8月
台北
當月
新北
當月
桃園
當月
台中
當月
台南
當月
高雄
當月
資料來源：各市政府地政局；永慶房產集團研展中心彙整（2026年8月及1–8月圖表）。 圖表與市場解讀：蘇揚哲。累計欄為2026年1–8月。
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