社區資料
【多戶數】：近千戶的超大造鎮，公積金非常深厚，管理運作極具規模。 【低管理費】：單坪僅 50 幾元，對年輕家庭來說養房毫無壓力。 【多公設】：高達 43 項設施，週末根本不用出門花錢娛樂。 【全平面車位社區】：免除機械車位抗性，全區坡平車位。 【可充電樁社區】：有預留管線與安裝實績，直擊現代買方硬需求。 【有店面 / 商圈宅 (走路 500 公尺內)】：社區一樓本身就是一個微型商圈，甚至直接有家樂福超市進駐，下樓就能買菜買日常用品。 【綠植宅 / 公園宅 (走路 500 公尺內)】：正對廍子溪水岸，視野與綠覆率極佳。 【24小時管理】：大型造鎮的優勢，警衛與秘書編制非常龐大且完善。
- 建商
- 總太建設
- 地址
- 台中市北屯區祥順路
- 生活圈
- 北屯十期 / 廍子區
- 完工年
- 2020年8月（使照載竣工）
- 樓層
- 地上最高15層、地下3層（使照登載）
- 戶數
- 937戶（使照登載；與市府報備一致）
- 格局／坪數
- 3-4房
- 車位
- 法定532輛、獎勵0輛、自設489輛（使照登載；車種與型式待核對）
- 管理費
- 65
- 公設比
- 32.5
地圖與生活圈
- 周邊學校
- 北屯區國小
周邊距離將在經緯度核對後提供。
總太2020已收錄 7 筆一般成屋成交（不含特殊註記），最近一筆為 2026-10-15，總價 1,228 萬、5樓。樓層、車位與坪數口徑請對照下表；各筆依來源核對狀態判讀。
中古屋為市場第一線資訊，預售屋依提供資料整理；各筆保留核對狀態。成交日期與樣本彙整日不同，官方揭露請查閱內政部實價登錄。
中古屋 · 8筆27.6萬／坪既有樣本單價中位數 · 最近2026-10-15
預售屋 · 0筆尚無資料
保留各筆資料來源、車位金額及核對狀態；車位欄位為該筆住宅交易的附帶資訊。
| 日期／類型 | 樓層 | 總價 | 建物坪數 | 單價 | 車位金額 | 來源／狀態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-15中古屋 | 5 | 1,228萬 | 45.14 | 27.2萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理｜2026-10-20） 待實登核對 |
| 2026-10-13中古屋 | 5 | 940萬 | 37.13 | 25.3萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理｜2026-10-20） 待實登核對 |
| 2026-10-09中古屋 | 13 | 976萬 | 35.38 | 27.6萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理｜2026-10-13） 待實登核對 |
| 2026-08-02中古屋 | 5 | 1,100萬 | 37.13 | 29.6萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理｜2026-08-04） 待實登核對 |
| 2026-07-31中古屋 | 13 | 835萬 | 28.46 | 29.3萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理｜2026-08-04） 待實登核對 |
| 2026-07-23中古屋 | 10 | 850萬 | 28.46 | 29.9萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理｜2026-07） 待實登核對 |
| 2026-07-09中古屋 | 7 | 1,151萬 | 42.6 | 27.0萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（成交資訊整理｜2026-07） 待實登核對 |
| 2026-07-05中古屋 | 4 | 1,306萬 | 45.14 | 28.9萬 | 未揭露 | 使用者提供截圖（實價登錄區｜2026-07） 待實登核對 · 有特殊註記 |
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資料來源與核對紀錄
十期＋廍子既有地圖 · 2026-09-05
臺中市公寓大廈報備名冊（截至2026-06-30） · 2026-06-30
市府使用執照｜109中都使字第01430號（109年08月20日版本） · 2026-09-06
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