華固四季滙
北屯區・崇德十路一段｜大樓
3,177 萬2026 年 09 月（僅提供月份） 交易
扣除車位單價72.5 萬/坪
總坪數51.5 坪
房型未提供
棟別／戶別A棟・A5-4F
樓層4 樓／共 26 樓
車位價格240 萬
依提供截圖整理；月份未含確切交易日。單價已依車位拆價旁校，保留原資料數值。
2026/07–2026/09 符合條件62 筆
目前資料總筆數487 筆
目前收錄建案65 個
收錄地區 台中市北屯區成交期間 2026/01–2026/09依提供資料整理，非全市完整交易名單
本次補入 2026 年 8–9 月預售成交 11 筆：華固四季滙、富宇映月、漢宇雲衍、陸一慕森。
請填入有效月份，結束月份須晚於或等於起始月份。
依收錄筆數排序
建案成交排行
2026/07–2026/09
查看哪些建案收錄較多成交，以及這些樣本的平均總價與單價。與下方明細使用相同篩選條件。
| 排名／建案 | 收錄筆數 | 平均總價萬元 | 平均單價萬元／坪 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|
01 遠雄樂元北屯區・大樓 | 13 筆 | 平均總價萬元1,613.213 / 13 筆有效 | 平均單價萬元／坪 57.05原資料 13 / 13 筆口徑待核對 | 最近成交2026/07/18 |
02 華固四季滙北屯區・大樓 | 11 筆 | 平均總價萬元3,180.311 / 11 筆有效 | 平均單價萬元／坪 74.72扣車位 8 / 11 筆 70.70原資料 1 / 11 筆口徑待核對 | 最近成交2026 年 9 月僅提供月份 |
03 富宇映月北屯區・大樓 | 5 筆 | 平均總價萬元2,258.65 / 5 筆有效 | 平均單價萬元／坪 61.92扣車位 1 / 5 筆 59.50原資料 4 / 5 筆口徑待核對 | 最近成交2026 年 8 月僅提供月份 |
04 大城吾界北屯區・大樓 | 3 筆樣本較少 | 平均總價萬元2,2873 / 3 筆有效 | 平均單價萬元／坪 50.33原資料 3 / 3 筆口徑待核對 | 最近成交2026/07/20 |
05 和宜景美北屯區・大樓 | 2 筆樣本較少 | 平均總價萬元1,4842 / 2 筆有效 | 平均單價萬元／坪 36.35原資料 2 / 2 筆口徑待核對 | 最近成交2026/07/21 |
06 遠雄敦富北屯區・大樓 | 2 筆樣本較少 | 平均總價萬元1,6662 / 2 筆有效 | 平均單價萬元／坪 55.50原資料 2 / 2 筆口徑待核對 | 最近成交2026/07/21 |
07 永尚謙玥北屯區・大樓 | 2 筆樣本較少 | 平均總價萬元2,218.52 / 2 筆有效 | 平均單價萬元／坪 54.70原資料 2 / 2 筆口徑待核對 | 最近成交2026/07/18 |
08 遠雄丰尚北屯區・大樓 | 2 筆樣本較少 | 平均總價萬元2,6222 / 2 筆有效 | 平均單價萬元／坪 68.30原資料 2 / 2 筆口徑待核對 | 最近成交2026/07/17 |
09 雙橡園2045北屯區・大樓 | 2 筆樣本較少 | 平均總價萬元3,8752 / 2 筆有效 | 平均單價萬元／坪 65.80原資料 2 / 2 筆口徑待核對 | 最近成交2026/07/16 |
10 國聚之瑑北屯區・大樓 | 2 筆樣本較少 | 平均總價萬元4,3892 / 2 筆有效 | 平均單價萬元／坪 73.95原資料 2 / 2 筆口徑待核對 | 最近成交2026/07/10 |
均價採有效價格的算術平均；「有效筆數 / 收錄筆數」列於價格下方。扣車位單價與原資料單價分開計算，原資料的車位口徑待核對；不同產品也不合併單價。收錄少於 5 筆的建案標示樣本較少。排行僅代表本站收錄，不是全市場成交量。
華固四季滙
北屯區・崇德十路一段｜大樓
3,580 萬2026 年 09 月（僅提供月份） 交易
扣除車位單價75.29 萬/坪
總坪數62.49 坪
房型未提供
棟別／戶別A棟・A5-16F
樓層16 樓／共 26 樓
車位價格530 萬
依提供截圖整理；月份未含確切交易日。單價已依車位拆價旁校，保留原資料數值。
華固四季滙
北屯區・崇德十路一段｜大樓
2,118 萬2026 年 09 月（僅提供月份） 交易
扣除車位單價72.72 萬/坪
總坪數37.16 坪
房型未提供
棟別／戶別A棟・A2-7F
樓層7 樓／共 26 樓
車位價格215 萬
依提供截圖整理；月份未含確切交易日。單價已依車位拆價旁校，保留原資料數值。
富宇映月
北屯區・崇德一路｜大樓
1,907 萬2026 年 08 月（僅提供月份） 交易
扣除車位單價61.92 萬/坪
總坪數35.78 坪
房型未提供
棟別／戶別A8-23F
樓層23 樓／共 24 樓
車位價格255 萬
依提供截圖整理；月份未含確切交易日。單價已依車位拆價旁校，保留原資料數值。
漢宇雲衍
北屯區・南興路｜大樓
3,138 萬2026 年 08 月（僅提供月份） 交易
扣除車位單價61.79 萬/坪
總坪數55.14 坪
房型未提供
棟別／戶別A3-13F
樓層13 樓／共 27 樓
車位價格235 萬
依提供截圖整理；月份未含確切交易日。單價已依車位拆價旁校，保留原資料數值。
華固四季滙
北屯區・崇德十路一段｜大樓
2,862 萬2026 年 08 月（僅提供月份） 交易
扣除車位單價72.21 萬/坪
總坪數55.8 坪
房型未提供
棟別／戶別A棟・A9-11F
樓層11 樓／共 26 樓
車位價格420 萬
依提供截圖整理；月份未含確切交易日。單價已依車位拆價旁校，保留原資料數值。
華固四季滙
北屯區・崇德十路一段｜大樓
3,462 萬2026 年 08 月（僅提供月份） 交易
扣除車位單價73.31 萬/坪
總坪數62.52 坪
房型未提供
棟別／戶別A棟・A1-21F
樓層21 樓／共 26 樓
車位價格490 萬
依提供截圖整理；月份未含確切交易日。單價已依車位拆價旁校，保留原資料數值。
華固四季滙
北屯區・崇德十路一段｜大樓
3,657 萬2026 年 08 月（僅提供月份） 交易
扣除車位單價78.92 萬/坪
總坪數62.49 坪
房型未提供
棟別／戶別A棟・A5-26F
樓層26 樓／共 26 樓
車位價格460 萬
依提供截圖整理；月份未含確切交易日。單價已依車位拆價旁校，保留原資料數值。
華固四季滙
北屯區・崇德十路一段｜大樓
3,498 萬2026 年 08 月（僅提供月份） 交易
扣除車位單價75.68 萬/坪
總坪數62.52 坪
房型未提供
棟別／戶別A棟・A1-24F
樓層24 樓／共 26 樓
車位價格430 萬
依提供截圖整理；月份未含確切交易日。單價已依車位拆價旁校，保留原資料數值。
陸一慕森
北屯區・北平路四段、興安路一段口｜大樓
1,375 萬2026 年 08 月（僅提供月份） 交易
扣除車位單價55.9 萬/坪
總坪數28.32 坪
房型未提供
棟別／戶別C-2F
樓層2 樓／共 9 樓
車位價格138 萬
依提供截圖整理；月份未含確切交易日。單價已依車位拆價旁校，保留原資料數值。
華固四季滙
北屯區・崇德十路一段｜大樓
3,656 萬2026 年 08 月（僅提供月份） 交易
扣除車位單價77.11 萬/坪
總坪數62.52 坪
房型未提供
棟別／戶別A棟・A1-26F
樓層26 樓／共 26 樓
車位價格530 萬
依提供截圖整理；月份未含確切交易日。單價已依車位拆價旁校，保留原資料數值。
遠雄敦富
北屯區・敦富路｜大樓
1,641 萬2026/07/21 交易
成交單價55.6 萬/坪
總坪數34.6 坪
房型2房2廳2衛
棟別／戶別B01F11
樓層11 樓
車位價格190 萬
含家電、冷氣
和宜景美
北屯區・軍福十三路｜大樓
1,485 萬2026/07/21 交易
成交單價39 萬/坪
總坪數48.3 坪
房型3房2廳2衛
棟別／戶別A7・6F
樓層6 樓
車位價格189 萬
磐興寬悅
北屯區・山西路二段｜大樓
2,157 萬2026/07/20 交易
成交單價68 萬/坪
總坪數39.2 坪
房型2房2廳2衛
棟別／戶別7F-6
樓層7 樓
車位價格250 萬
大城吾界
北屯區｜大樓
2,180 萬2026/07/20 交易
成交單價49.7 萬/坪
總坪數47.5 坪
房型3房2廳2衛
棟別／戶別B1-10F
樓層10 樓
車位價格215 萬
大城吾界
北屯區｜大樓
2,363 萬2026/07/20 交易
成交單價49.4 萬/坪
總坪數55.4 坪
房型3房2廳2衛
棟別／戶別B1-09F
樓層9 樓
車位價格410 萬
大城吾界
北屯區｜大樓
2,318 萬2026/07/20 交易
成交單價51.9 萬/坪
總坪數48.7 坪
房型3房2廳2衛
棟別／戶別A2-16F
樓層16 樓
車位價格205 萬
品臻曦
北屯區｜大樓
3,980 萬2026/07/20 交易
成交單價50.4 萬/坪
總坪數84.6 坪
房型3房2廳3衛
棟別／戶別甲
樓層—
車位價格220 萬
遠雄樂元
北屯區・敦富路｜大樓
1,270 萬2026/07/18 交易
成交單價56.6 萬/坪
總坪數22.4 坪
房型2房2廳2衛
棟別／戶別B05F15
樓層15 樓
車位價格—
永尚謙玥
北屯區・敦富路｜大樓
2,188 萬2026/07/18 交易
成交單價54.6 萬/坪
總坪數44.4 坪
房型3房2廳2衛
棟別／戶別B1-16F
樓層16 樓
車位價格225 萬
永尚謙玥
北屯區・敦富路｜大樓
2,249 萬2026/07/18 交易
成交單價54.8 萬/坪
總坪數45.4 坪
房型3房2廳2衛
棟別／戶別A3-10F
樓層10 樓
車位價格225 萬
富宇-原上琚
北屯區・太原路三段｜大樓
1,438 萬2026/07/18 交易
成交單價50.3 萬/坪
總坪數35.8 坪
房型2房2廳2衛
棟別／戶別A5・7F
樓層7 樓
車位價格140 萬
遠雄丰尚
北屯區・崇德十九路｜大樓
2,680 萬2026/07/17 交易
成交單價71.6 萬/坪
總坪數42.6 坪
房型3房2廳2衛
棟別／戶別A07F19
樓層19 樓
車位價格240 萬
雙橡園2045
北屯區・南興一路｜大樓
3,870 萬2026/07/16 交易
成交單價64 萬/坪
總坪數72 坪
房型3房2廳2衛
棟別／戶別—
樓層—
車位價格500 萬
資料判讀
台中預售屋實價登錄，怎麼比較才有意義？
先縮小到同建案與相近交易月份，再一起看坪數、樓層和車位。
- 01
先選成交月份
比較相近期間的成交。頁面更新日是整理時間，並不代表每筆交易都發生在當月。
- 02
比相近的戶型與樓層
同建案也可能有不同面積、樓層及房型。缺少房型的紀錄會標示未提供。
- 03
確認車位是否拆價
有標示「扣除車位單價」的紀錄，才以扣車位口徑判讀；總坪數包含車位時，不能直接當成住宅坪數。
查詢前常見問題
這裡是全台中完整的預售屋實價登錄嗎？
目前整理的是本頁收錄的北屯區預售屋成交資料，並非全台中完整交易名單，也不是政府即時同步服務。請先確認收錄地區和成交期間；個案可至內政部不動產交易實價查詢服務網核對。
成交單價有扣除車位嗎？
本次新增的 11 筆預售紀錄有提供車位總價和面積，已按「（總價－車位價格）÷（總坪數－車位坪數）」旁校，保留原資料單價，並標示扣除車位。原始坪數四捨五入可能造成微小差異。其他紀錄仍依原資料顯示，未標明計算口徑時不逕認為已扣車位；扣除車位後的建坪也不等於室內坪數。
只有成交月份，為什麼沒有確切日期？
部分提供資料只記載民國 115 年 8 月或 9 月，本頁對應顯示 2026 年 8 月或 9 月，保留月份精度，不補填不存在的交易日。完整日期則依原資料顯示。
成交日期以資料中的交易日期為準，不是網站更新日。價格、坪數與棟戶資料依提供資料整理；特殊註記會另外標示。預售屋交易可能因解約、更正或主管機關後續揭露而調整，正式判斷仍應回查實價登錄與買賣契約。